。其中需要作为工商用房安置的，还必须具有营业执照。被拆除住宅房屋使用人必须具有该住宅房屋的所有权证照或租赁手续、以及拆迁范围内的正式户口和粮食关系。第三十 由房屋拆迁主管部门责令其停止拆迁，对其中符合拆迁条件的，责令补办房屋拆迁许可证，并处以直接责任者一百元至二百元的罚款；对不符合拆迁条件擅自拆迁的， ...
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或者零星安置的住房,实行分户评估。第十一条领取房屋拆迁许可证的拆迁人,应当依法委托房地产价格评估机构,与受委托评估机构签订书面委托评估合同。受委托 所在地房地产管理部门登记备案的,拆迁人对被拆迁人和承租人的补偿标准为:(一)根据租赁合同约定的租金标准,给予被拆迁人3个月的一次性经济补偿。(二)根据本 ...
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复核评估申请之日起5日内给予答复。评估价值发生变化的，应当出具复核报告；评估价值没有发生变化的，应当书面告知复核申请人。第二十五条被征收人或者房屋征收 应当及时将征收补偿档案移交城建档案馆。 第五章附则第四十三条已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。对在规定期限内，达不成补偿安置协议 ...
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，不准改变房屋用途，不准进行房产交易、互换、借用、析产、赠与、租赁、典当、抵押、调配。第九条通告发布后，市拆迁办应当通知工商行政管理部门停止核发拆迁范围 向拆迁房屋所在区拆迁办提出申请，经区拆迁办审核，报市拆迁办批准，取得房屋拆迁许可证后，方可拆迁。政府组织统一拆迁的，由市、区人民政府指定的单位，向市 ...
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变相减少商品房交易价款的，这一条款也应认定无效。24.商品房售楼广告的内容没有在商品房预售合同中约定，但符合下列情形之一的，该广告内容具有法律约束力：( ，租赁合同有无办理登记手续，不影响合同的效力。但双方当事人约定以办理房屋租赁许可证和登记手续为合同生效条件的，从其约定。29.土地使用权人办理了合法 ...
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》、《规划建筑许可证》、《买卖契约》等证件及时到当地房地产管理部门申请复核或办理产权产籍异动手续。对于虽持有《房屋所有权证》，但拆迁范围内没有房屋的，不予 人给予适当作价补偿。第三十五条拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持。因拆迁而引起原租赁契约条款变更的，契约应作相应修改。第三十六 ...
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性质的审批手续。第十六条被拆迁房屋的使用性质、建筑面积，依据原房屋建设工程规划许可证(建筑许可证)、房屋所有权证确认。没有标明使用性质和建筑面积的，由市 七条拆迁执行国家租金标准的公有住宅，实行货币安置的，解除租赁关系，注销原住宅产权。被拆迁房屋使用人未享受过国家房改优惠政策购房的，货币安置费的百分之 ...
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或者安置区域不具备供水、供电和交通等基本生活条件的，不得核发房屋拆迁许可证。第八条因房屋拆迁需要变更土地使用权的，应当到土地管理部门办理变更手续，依法取得 经济损失的，由拆迁人按市、县人民政府的规定向被拆除房屋使用人支付补助费。市、县人民政府没有规定的，补助费的标准和支付办法，由拆迁当事人协商确定。第 ...
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的机关、团体、企业、事业单位和个人。第三十五条拆迁人对在拆迁范围内没有正式户口的下列居民，应予计入安置人数，但不予分户安置：（一）原有正式户口， 房源，优先安置被拆迁人。安置不能一次性解决的，可采取过渡方式。过渡期不得超过房屋拆迁许可证上规定的期限。第三十八条拆除地段新建工程为城市居民住宅的，一般原地 ...
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、县人民政府、地区行政公署设置的房地产管理局（处），主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。没有设置房地产管理机构的地方，由州、市、县人民政府、地区行政公署所属的建委 ２－５万元的罚款，并对主要责任人处以２００－５００元的罚款；未按房屋拆迁许可证的规定擅自拆迁的，予以警告。警告后未改正的，责令停止拆迁。（ ...
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