和安置措施不落实，人为降低补偿安置标准；有的甚至滥用行政权力，违法违规强制拆迁。这些现象不仅严重侵害城镇居民的合法权益，引发群众大量上访，影响社会稳定 违反城市规划及控制性详细规划，没有拆迁计划、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件，以及拆迁补偿资金、拆迁安置方案不落实的项目， ...
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使用性质为非住宅的机关、团体、企业、事业单位和个人。第三十五条拆迁人对在拆迁范围内没有正式户口的下列居民，应予计入安置人数，但不予分户安置：（一 优先安置被拆迁人。安置不能一次性解决的，可采取过渡方式。过渡期不得超过房屋拆迁许可证上规定的期限。第三十八条拆除地段新建工程为城市居民住宅的，一般原地或就近 ...
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拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估。 协商一致的，可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。对拆迁 ...
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、补偿等拆迁事宜，均适用本办法。第三条本办法所称拆迁人，是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位或者市、区人民政府指定的单位。本办法所称被拆迁人，是 ，可与拆迁地段外有能力交纳购房款的房屋使用人互换房屋。没有条件互换房屋的，经市、区人民政府指定的单位同意，由拆迁人按原房屋使用面积易地安置，实行新房新租。第 ...
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为一年，申请延长期限不得超过十二个月，逾期自行终止。第十六条房屋拆迁主管部门核发房屋拆迁许可证后，应当将许可事项以公告或者其他形式予以公布。房屋拆迁应当对 四条拆迁货币补偿与住房分配货币化相结合。没有领取过住房补贴、且在拆迁范围以外无其他住房的被拆迁人，以按照本办法计算的补偿款所能购买的届时公布的经济 ...
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保护规划。市、县人民政府要从本地区经济社会发展的实际出发，编制房屋拆迁中长期规划和年度计划，由省级建设行政主管部门会同发展改革(计划)部门审批下达后 对违反城市规划及控制性详细规划，没有拆迁计划、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件，以及拆迁补偿资金、拆迁安置方案不落实的项目， ...
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：至被拆迁房屋和安置用房的价格，由同一家房地产评估机构以房屋拆迁许可证核发之日为评估时点，采用相同的方法、标准评估确定。”二十二、第四十条改为第四 六)项和第(七)项：至(六)依照本办法规定应当听证而没有听证的”；至(七)未按计划组织建设拆迁安置用房，导致被拆迁人未能在安置期限内得到安置的”。二十八、 ...
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等内容。第十二条 在区、县国土房管局公告的搬迁期限内，拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议的，经一方或者双方当事人申请，由区、县国土房管局 条第二十六条 市和区、县国土房管局违反本办法规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的，核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的，或者对违法行为 ...
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建筑面积的，以房产测量机构实际测量结果为准。第十八条房屋拆迁许可证确定拆迁范围内的被拆迁房屋的房地产评估价格和用于产权调换房屋的评估价格，均由拆迁人 规划批准文件中注明不予补偿的临时建筑，不予补偿。第二十六条拆迁特困户和已丧失劳动能力、没有生活来源的残疾人的房屋，建筑面积不足40平方米，又确无其他住处 ...
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进行资质审查的通知》规定，市和各县(市、区)各设一个城市建设房屋拆迁办公室并配备与资质等级相应的工程、经济、法律专业人员，有健全的组织 拆迁实施步骤：(1)与委托单位签定拆迁安置协议书；(2)编制拆迁计划；(3)申领拆迁许可证；(4)组织拆迁与补偿；(5)申报诉讼纠纷；(6)回迁安置；(7)资料归档。 ...
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