物业维修、装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设施设备损坏或者其他财产损失的,责任人应当负责修复和赔偿。第三十七条任何单位和个人不得擅自占用物业 为业主代表和业主委员会委员,其所在相关单位应积极帮助做好思想教育工作,必要时应当代为收缴。不能及时足额交纳物业服务费的业主代表和业主委员会组成人员经教育 ...
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损坏或不采取有效措施而影响到房屋安全等行为时,应当及时劝阻,并督促改正。对拒不改正的,应迅速向有关行政主管部门报告。有关行政主管部门接到报告后,应 业主和物业使用人必须给予配合。因阻挠维修养护造成物业损坏或者财产损失的,责任人应当负责修复或者赔偿。第四十七条房屋在国家规定的保修期满以后,房屋室内部分, ...
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损坏或不采取有效措施而影响到房屋安全等行为时,应当及时劝阻,并督促改正。对拒不改正的,应迅速向有关行政主管部门报告。有关行政主管部门接到报告后,应 业主和物业使用人必须给予配合。因阻挠维修养护造成物业损坏或者财产损失的,责任人应当负责修复或者赔偿。第四十七条房屋在国家规定的保修期满以后,房屋室内部分, ...
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,在约定的期限内恢复原状,并应交纳一定数量的抵押金和场地占用补偿费;造成损失的,应当予以赔偿。?第三十四条在物业管理区域内申请设立产生烟尘、油烟 或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利,收受他人财物或者其他好处,不依法履行监督管理职责,或者发现违法行为不予查处,构成犯罪的,依法追究刑事责任 ...
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损坏或不采取有效措施而影响到房屋安全等行为时,应当及时劝阻,并督促改正。对拒不改正的,应迅速向有关行政主管部门报告。有关行政主管部门接到报告后, 业主和物业使用人必须给予配合。因阻挠维修养护造成物业损坏或者财产损失的,责任人应当负责修复或者赔偿。第四十七条 房屋在国家规定的保修期满以后,房屋室内部分, ...
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市(区)人民政府房地产行政主管部门(以下统称房地产行政主管部门)负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。其监督管理职责主要包括:⑴指导业主成立业主大会;⑵ 万元以下的罚款,造成他人损失的,应赔偿损失。第九十条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不 ...
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卫生等方面的关系。第二十九条业主或者使用人装修住宅,应当事先通知物业管理企业。其中,改变平面布局的,应经房产部门批准。第三十条供水、供电、供气、供热、电信 正第(七)项除外)、第三十二条规定的,由市房产部门责令限期改正,恢复原状和赔偿损失,可并处500元-2000元罚款。第四十六条违反本办法第三十一条 ...
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住用人代表名额应不少于五分之四。管委会每届任期三至五年,管委会委员可以连选连任。管委会主任、副主任在管委会委员中推选产生。管委会应当自选举产生之 应当承担相应的违约责任;造成业主、住用人损失的,应当承担赔偿责任。物业管理公司违反本条例情节严重的,物业管理主管部门可以作出降低资质等级的处理,直至吊销资质 ...
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简称管委会),选举、罢免管委会委员;(二)听取并审议管委会工作报告,改变或撤消管委会不适当的决定,监督管委会工作;(三)决定关于业主利益的重大事项;(四)审议并 承担相应的民事责任。物业管理企业违反物业管理合同的约定,应当承担相应的法律责任;造成业主或使用人损失的,应当承担赔偿责任。第三十三条 业主 ...
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物业管理服务收费办法》的规定执行,严格执行收费许可证制度,所立收费项目和标准应报请物价管理部门核准,并报市政府备案。第三十一条业主和使用人应当按照 、自用设备损坏或者其他财产损失的,责任人应当负责赔偿。第三十七条任何单位和个人不得占用住宅区内的区间、道路、场地。因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘 ...
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