从业人员的业务培训，调解行业内部争议等。第七条建立物业管理联席会议制度，协调处理物业管理的重大问题。具体办法由市政府制定。第二章业主、业主大会、业主委员会和管理 应当按照国家规定取得相应的职业资格证书。第五十八条物业服务企业应当自取得资质证书之日起三个月内加入市物业管理协会。本条例实施前已取得物业服务 ...
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施行。市 长 姜德果二OO七年四月二日邢台市物业管理办法第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境， 资质审批部门核发的物业管理资质证书，开展物业管理活动。外地物业管理企业进入本市从事物业管理经营活动的，需持物业管理企业资质证书等有关合法有效证件，到市 ...
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属于下列情形之一的，责令作出书面检查，同时扣发当月奖金：（一）依法不受理物业管理企业资质核准，资质等级核定申请而未书面告知理由的；（二）受理物业管理 管理过错行为，以及被人民法院终审判决败诉或者行政复议确认违法的具体行政行为，按照本办法规定追究过错人的责任。第四十二条对情节复杂，影响重大，需要调查处理 ...
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代表大会选举产生，业主委员会向业主大会或者业主代表大会负责。第十二条居住区内物业综合验收合格，且入住业主达到百分之五十以上，应当召开业主大会或者业主代表大会 的，不得从事物业管理服务活动。物业服务企业的专业管理人员必须持有物业管理行政主管部门核发的岗位证书。资质等级核定、岗位证书核发的办法由省建设行政 ...
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审核制度。一、二、三级《物业管理资质证书》的等级标准及评定办法由市主管部门制定并公布。对符合规定条件的物业管理企业，市主管部门应予评定相应的等级 及路灯、停车场、单车棚等公用配套设施、设备和公共场地的使用、维修养护和管理；(三)协助有关部门维持社区公共秩序和治安秩序；(四)按照有关规定对车辆的行驶和 ...
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。(一)市人民政府房产行政主管部门：制订、规范物业管理规章制度；负责全市行政区域内物业管理活动监管工作；负责物业管理企业资质、年检的复审；及时指导处理业主、业主 ，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数；4、确定业主委员会委员候选人产生办法及名单；5、做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。前款1、2 ...
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。 第二条 本市城镇建筑物及其附属设施的物业管理，适用本办法。本办法所称物业管理，指具备资质条件的物业管理企业，接受物业产权人、使用人的委托，按合同约定 三)有固定合法的经营场所；(四)有健全的组织机构和与其经营相适应的管理专业技术人员。 第十一条 物业管理企业资质等级类别和标准，按国家规定执行。物业 ...
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分工，协同实施本办法。第二章 物业管理企业第七条 从事物业管理的企业在依法登记注册后，应及时向市、县(市)房地产管理部门申报物业管理企业资质，经市建设 通行、通风、采光、维修、环境、卫生等方面的关系。第十九条 在住宅区物业使用中禁止下列行为：(一)擅自改动房屋主体承重结构；(二)擅自在庭园、平台、屋顶 ...
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属全体业主所有。第二十八条物业管理企业接管物业时，应当与委托方按照物业管理行政主管部门制定的物业接管验收办法进行接管验收。物业管理委托方应当按照规定向物业 所得，可以并处挪用数额二倍以下的罚款；物业管理企业挪用维修基金，情节严重的，颁发资质证书的部门可以吊销其资质证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...
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合同应当包括以下内容：(一)当事人和物业的基本情况；(二)物业管理服务事项和服务质量要求；(三)物业管理服务费用的标准及收取办法；(四)合同的期限、合同的 或者向人民法院起诉。 第四十四条未取得物业管理企业资质证书、未办理资质验证手续或者超出资质证书核定范围从事物业管理服务的，责令限期改正；逾期不改正 ...
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