被拆迁人的，补偿房屋由市政论有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房政策管理。回迁房用地的确定，由拆迁人提出申请，经区、县 。４１．拆除本市城镇有关单位在１９８３年３月２９日《北京市人民政府关于处理非法租赁买卖社队土地建职工住宅问题的通知》（京政发〔１９８３〕５１号）实施以前在原 ...
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按照套（单元）计价。第二十二条为保障将来实现物权，房地产转让当事人签订买卖房屋的协议，可以按照约定向市或者区、县房地产行政主管部门申请预告登记。第二 下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金并取得国有土地使用权证，属于预售经济适用住房的，应当取得建设用地批准书；（二）取得建设工程规划许可证件和施工 ...
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第四十五条落实政策退还的侨房，因属危房或国家建设需要，已被拆除的，应按“谁拆除，谁补偿”的原则，给予经济补偿。具体补偿标准按市政府有关规定执行 房屋使用权。没收其全部非法所得，并对卖方处以买卖交易总金额20%以下的罚款。第四十九条擅自将公有房屋转租的，该转租协议无效，收回该房屋使用权，没收其非法所得， ...
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三、 登记种类(一)初始登记：新建房屋竣工后，权利人申请初始登记。(二)转移登记：房屋买卖、交换、赠与、继承、调拨、以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者 现售、已购公房再上市销售、已购经济适用住房上市销售、存量房上市销售、交换、赠与、继承、调拨、以房作价入股、法院判决、拍卖、其他等。其他 ...
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登记机关依法不予办理房地产登记，市住房保障部门责令停止违法行为，并按擅自对外签订买卖合同的安居型商品房套数每套处10万元罚款。第三十三条有关监管部门工作人员不 住房是指各类带有政策优惠性质的住房，包括准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等。本办法所称购房优惠政策 ...
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符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金并取得国有土地使用权证，属于预售经济适用住房的，应当取得城镇建设用地批准书；（二）取得建设工程规划许可证件和 〉若干具体问题的规定》、1988年9月15日市人民政府发布的《北京市房屋买卖管理暂行规定》同时废止。关联法规：国务院行政法规（1）条地方政府规章（ ...
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64号）等国家、自治区有关规定，结合本市实际，制定本细则。第二条本细则适用于本市行政区域内住房公积金的管理，包括住房公积金的登记、账户设立、缴存、转移 。第十六条单位降低缴存比例或者缓缴住房公积金，必须符合如下条件：由于单位经济困难，单位职工上一年度月平均工资低于本市上一年度职工月平均工资的百分之七十 ...
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私有房屋，必须持房屋所有权证、土地使用证，购买私有住宅必须有当地居住户口。买卖双方达成买卖协议后应共同到当地房管机关办理成交登记评价，按当地规定办理成交手续，交纳 ，方可发还。撤销代管决定发还的房屋，代管期间发生的经济收支原则上不作结算(委托代管的按协议办)原房已翻建、改建的一般不发还产权，按翻建、 ...
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售房款转至产权单位。(三)商品房(含经济适用住房，下同)的购房单位(买方)与开发建设单位(卖方)签订了商品房预售契约、尚未支付全部房价款的，购房单位应向开发 提交计划部门的立项批复和房改部门核准的集资建房分配方案。凭社员集资建房协议和入社证明(社员证)即可办理登记发证手续。 六、居民按市场价格购买公有 ...
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产权单位。（三）商品房（含经济适用住房，下同）的购房单位（买方）与开发建设单位（卖方）签订了商品房预售契约、尚未支付全部房价款的，购房单位应向开发 向登记部门提交计划部门的立项批复和房改部门核准的集资建房分配方案。凭社员集资建房协议和入社证明（社员证）即可办理登记发证手续。六、居民按市场价格购买公有 ...
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