物业管理企业资质实行年检制度。年检重点是物业管理企业前期物业服务协议或物业服务合同、物业管理服务质量、从业人员持证上岗、业主和业主委员会对物业管理企业的评议 共用部位、共用设施设备的大修、更新改造从维修基金中列支，按项目维修费用占受益面积应分配维修基金的比例分摊。物业的共用部位、共用设施设备属人为损坏 ...
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公约、业主大会议事规则、选聘和解聘物业管理企业、拟定和修改的物业服务合同条款、专项维修资金使用和续筹方案，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权三分之 、结构、附属设备、详细的房屋结构图（注明房屋承重结构）和共用能耗计量部位及费用分摊办法，不得占用共用部位、共用场地，不得移装共用设备和擅自改变经营用房 ...
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）决定以何种方式聘请物业管理公司，并与物业管理公司签订委托管理小区物业的委托合同； （四）审议物业管理公司制订的对小区的管理计划； （五）审议物业管理 等房屋本体公用设施，由物业管理公司负责组织定期养护和维修。维修费用按异产毗连房屋维修责任划分与费用分摊规定，从业主和非业主使用人缴纳的房屋公共维修基金 ...
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物业管理企业资质证书和工商营业执照，接受业主或者业主管理委员会的委托，根据物业管理委托合同进行专业管理，实行有偿服务的企业。第四条省人民政府建设行政主管部门和市 开展社区综合服务和健康有益的娱乐活动；（四）加强内部管理，建立健全物业维修费用收支记录等管理制度；（五）接受物业管理主管部门等有关部门和住宅 ...
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工作。行业协会应积极推动保险行业与汽车产业链相关行业共同研究建立科学、合理的维修配件和工时系数标准化体系。第二十条 公司应建立特殊案件管理制度。对案件注销 运行保障第二十七条 公司应建立理赔费用管理制度，严格按照会计制度规定，规范直接理赔费用和间接理赔费用管理。理赔费用分摊应科学、合理并符合相关规定。 ...
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工作。行业协会应积极推动保险行业与汽车产业链相关行业共同研究建立科学、合理的维修配件和工时系数标准化体系。第二十条公司应建立特殊案件管理制度。对案件注销、 节运行保障第二十七条公司应建立理赔费用管理制度，严格按照会计制度规定，规范直接理赔费用和间接理赔费用管理。理赔费用分摊应科学、合理并符合相关规定。 ...
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复印件；(四)填写《物业小区收费等级评定表》；(五)已成立业主委员会的附委托管理合同复印件和业主委员会成立批准文件复印件；(六)物价部门认为需要提供的其他资料。第十三 ，但建设单位未售出的空置物业，建设单位应当分摊物业管理、维修费用和水、电、气的损耗和相关费用，分摊的比例以不增加其他业主、使用人负担为 ...
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会上的投票权最高不超过全部投票权的30%，剩余投票权按照其他业主占全部投票权的比例分摊给其他业主。?第八条首次业主大会应当在房产行政主管部门指导下制定业主 时，物业管理企业应当立即组织抢修或者采取应急措施，并及时通知业主委员会，维修费用由责任人承担。?第四十条业主对设置于房屋内部的共用设备负有监管责任 ...
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管理公司(委托期限不得超过两年)对住宅小区进行物业管理，但在保修期间的维修费用不得列入管理费中开支。管委会在此期间成立的，管委会应与开发建设单位 宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；(二)依据本办法规定的标准和委托管理合同实施物业管理；(三)接受管委会和住宅户主的监督，重大的管理措施应当提交管委会 ...
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会上的投票权最高不超过全部投票权的30%，剩余投票权按照其他业主占全部投票权的比例分摊给其他业主。第八条首次业主大会应当在房产行政主管部门指导下制定业主 维修、更新或者采取应急措施，并及时通知业主委员会，维修费用由相关业主承担。第三十条业主对设置于房屋内部的共用设备负有监管责任。业主应当配合物业管理 ...
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