税按4％的税率征收，免征城镇土地使用税；对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；个人非住房出租用于经营所取得的收入，经房屋所在地税务部门批准，其房产税按现行税率减免30%。（二十）进一步支持房地产企业健康发展。鼓励房地产开发企业和开发项目并购联合，引进投资、管理和品牌，通过加名、联建、转让 ...
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贷客户还款能力下降，违约事件有所上升。三是一些资质较差的房地产开发企业通过虚构售房合同、伪造借款人签名等手段办理“假按揭”，骗取银行贷款；或为解决资金 、购房行为的真实性和还款能力；要严格执行人民银行和银监会联合下发的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发[2007]359号）有关规定，按照审慎 ...
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书按省物价局规定的统一式样，由市物价局监制，作为商品住宅买卖合同的附件。房地产开发经营企业在预(销)售商品住宅时，必须按照价格部门关于商品房销售 预(销)售价格。进一步提高商品房价格信息的透明度。市价格主管部门要联合相关部门，完善房地产价格指数统计公布制度，及时公布全市商品房销售价格，正确引导市场走向 ...
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完善在建工程抵押登记工作，明确职责，严格程序，市国土局和市建委联合下发了《关于房地产开发项目在建工程抵押登记工作有关问题的通知》(京国土籍[2007]751号)， 查询证明，预售登记部门核实后将限制解除。五、房地产开发企业预售抵押范围内的房屋时，应在买卖合同中向买受人明示抵押情况，并明确解除抵押的 ...
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预售许可证》的项目，房地产开发企业不得发布商品房预售广告，不得非法预售商品房，严禁向买受人收取任何预定款性质的费用。推行商品房预售合同网上及时备案制度，严禁 、发展改革、价格、工商管理部门依据各自职责，依法查处或联合予以查处。? 十、加大拆迁计划管理和拆迁安置力度各级政府及有关部门要加强拆迁计划管理， ...
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不规范的状况还没有得到根本扭转，房地产开发项目违反基本建设程序、未取得预售许可证擅自预售商品房、虚假和不规范广告行为、合同使用订立履行违法违约等行为还不同 房地产市场调控工作进行了认真检查，上报了自查结果；国务院有关部门组成联合检查组，对北京、天津、内蒙古、辽宁、江苏、江西、山东、湖北、广东、四川、 ...
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房地、工商和物价部门设立专门投诉电话，落实专人负责接受消费者的举报和投诉。对房地产开发企业和中介机构加价销售的违法违规行为，一经核实，要依法进行严肃查处。 三 职责具体实施，在执法中根据本意见规定的整治重点全面执法，加强协调，适时开展联合执法，对查实的违规行为，若处罚权不在本部门的，要及时移送相关材料 ...
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，免征了农业税。取消了395项行政审批项目。五年新增外资企业120户，合同利用外资4.1亿美元，完成进出口总额15.27亿美元，引进区外项目1133个 与旧城区改造结合起来，整体规划、分步推进、联合开发，以扩大需求、改善供给、搞活流通为重点，健全、完善房地产开发建设和服务体系，促进房地产业平稳健康发展 ...
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其他情形。(四)以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以按不高于土地使用权出让金20％的标准征收 无力开发建设的土地，须由市土地储备发展中心统一储备，不得自行招商或联合开发。对划拨用地单位已发生变更，且不符合划拨供地目录或用途已发生变化的 ...
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要在商务、合同、风险、财务、造价、投标、设备与物资采购及工程项目管理等方面形成全流程业务管理系统，实现企业经营与技术管理的集成；房地产企业要在项目 开发信息资源，加强已有信息资源的整合、利用和更新维护。统筹规划、分工合作、联合开发信息资源，建立符合本行业共享的各类专业数据库系统，利用已有网络基础、业务 ...
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