城市房屋拆迁的房屋重置价，一般装饰装修拆迁补偿指导价和房屋区位、结构、成新、层次、朝向修正系数，由市房屋拆迁管理部门会同有关部门制订，报市人民政府批准 的，拆迁人应当依法承担赔偿责任： (一)未按规定与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议且未经依法裁决进行拆迁的； (二)违反第二十八条第一款规定，补偿安置方案 ...
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管理活动进行指导与监督。具体负责新建住宅区前期物业管理协议招投标的监管工作，会同街道办事处(镇人民政府)筹建业主大会和业主委员会，指导与监督业主委员会的日常工作，撤销 的，不得向业主收取手续费等额外费用。第五十二条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业 ...
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物业服务企业代收有关费用。确需委托物业服务企业代收有关费用的，应当签订委托代收协议，并支付相应的代收手续费。第三十七条物业服务企业实行酬金制收费方式的 规定以及业主临时公约、业主公约。第四十六条物业服务企业应当加强物业管理区域内装饰装修安全事项的巡查，业主应当予以配合。物业服务企业发现业主、非业主使用 ...
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制定了《前期物业服务合同（示范文本）》，现印发给你们，供建设单位与物业管理企业签约参考使用。中华人民共和国建设部二○○四年九月六日前期物业服务合同（示范文本） 应在约定期限内恢复原状。第二十二条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、 ...
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安置方案须征求被拆迁人意见的，房屋拆迁主管部门应当依据《湖南省城市房屋拆迁管理工作规程》第七条规定，在拆迁许可前召开听证会。经房屋拆迁主管部门 货币补偿的，依据房屋拆迁主管部门审核确定的分类评估价值标准进行补偿。室内装饰装修按照市房地产管理局、市物价局《关于公布张家界市城区二手住房交易指导价格、房屋 ...
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二条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面 比例分别计算补偿。无土地使用权证或土地使用权有效证明的不予补偿。(四)装饰装修：装饰装修补偿应当结合装潢材料的档次、价格、折旧年限等因素分项评估计算。( ...
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(五)已变更的国有土地使用证书、建设用地规划许可证、和建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应当取得房屋所有权人同意；(六)在建工程，提交施工、监理合同变更备案 的合同终止备案登记表；(八)需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路占道证明；(九)需要提交资金证明的，续建工期不足1年 ...
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建筑施工企业试验室资质审批《建设部关于印发〈建筑施工企业试验室管理规定〉的通知》(建监(1996)488号)251装修工程竣工质量认证《建筑装饰装修管理规定》(建设部令第46号)252建筑业企业质量体系内部审核员培训机构资格审批《建设部关于印发〈建筑业企业质量体系内部审核员注册管理暂行办法〉和〈 ...
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共同对物业共用部位和共用设施设备进行查验，双方共同确认查验记录，签订承接查验协议。 建设单位应当按照国家规定向物业服务企业移交相关资料。物业服务企业应当在 ； （八）房产及其他相关行政主管部门根据各自职责负责住宅室内装饰装修等的监督管理； （九）工商、质量监督、市场监管行政主管部门负责侵害消费者合法 ...
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市公用事业管理处备案后，发放备案证书凭备案证书刻制印章。 业主委员会违反印章使用管理规定的，由责任人承担相应责任。 ?(十八)业主大会、业主委员会的办公费用以及 房屋进行指导和监督。物业管理企业应当与业主或物业使用人签订房屋装饰装修协议，明确房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项，后到有关部门办理审批手续 ...
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