部门办理抵押登记。地上建筑物、其他附着物所有权随同转让、出租、抵押的，还必须向房产管理部门申请办理权属变更登记。第二十四条土地使用权转让价格明显低于市场价格的 有权依照国家法律、法规的规定和抵押合同的约定处分抵押财产，并依照规定办理过户登记。抵押权因债务清偿或其他原因而灭失的，抵押双方从抵押权终止之日 ...
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、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由市、县土地管理、房产管理部门按照职责分工和本办法规定分别办理。县级以上人民政府土地管理部门依法对 使用权具备下列(一)、(二)、(三)、(四)项条件的可以转让(包括出售、交换、赠与)；具备下列(一)、(二)、(三)项条件的可以出租、抵押。(一)持有县级以上 ...
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房和经济适用住房上市转让、抵押，发生所有权转 移的，当事人应当自 办理完过户手续之日起30日内到房管、土地部门申请办理房屋所有权转移登记和土地使用权 变更 ；赠与和交换的，由指定的房地产评估机构评估定价；抵押权实现 发生所有权转移的，按出售的规定办理。上市交易住房的双方当事人不得隐价、瞒价。房产主管 ...
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广州市房屋交易所监证过户的买卖合同；购买商品房屋，须提交出售单位的立契证明和经交易所监证的证明。（四）受赠的房屋，须提交原房屋所有权证和赠与公证书。（五 的《房地产所有证》者，应一律按本办法申请更换新证。原《房地产所有证》只有地产面积而没有房产的，一律作废，不予登记；如用地建了房屋尚未办理房产登记的应 ...
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(二)已按规定交纳应分摊的共用建筑面积价款；(三)出售、交换、出租、继承、赠与拥有部分产权的已购公有住房，必须按上市当年当地测定的成本价补足房价款，过渡 缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第三章 交易程序第八条 已购公有住房上市按下列程序办理交易手续：(一 ...
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出让、租赁、作价出资(入股)等方式取得的土地使用权，土地使用者通过出售、交换、赠与、联营联建等方式，将土地使用权再转移的行为。第二十八条出让或租赁 日起30日内到土地所在地的国土资源行政主管部门和房产行政主管部门办理土地使用权、房产所有权过户登记手续，未经过户登记的，转让行为无效。第六章土地使用权出租 ...
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）已按规定交纳应分摊的共用建筑面积价款；（三）出售、交换、出租、继承、赠与拥有部分产权的已购公有住房，必须按上市当年当地测定的成本价补足房价款，过渡为 ；个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第三章交易程序第八条已购公有住房上市按下列程序办理交易手续：（一 ...
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的资格，验证交易标的物的权属，办理买卖、租赁契约的鉴证权属转移和过户手续；(五)对房地产交易中的价格进行评估和管理，涉及国有资产的价格评估按 第二十五条房地产交易中价格评估业务由房地产交易管理所组织专业评估人员进行。全民所有房产交易价格评估，按资产管理权限由国有资产管理部门监督管理。其他部门和单位不得 ...
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四十二条 抵押人到期不能清偿债务，抵押房屋连同土地使用权由债权人委托杭州市房产拍卖专业机构和土地使用权拍卖专业机构联合进行拍卖，拍卖所得价款，其中土地使用权 机关申请登记，核发营业执照后，方可营业。 第五十一条 从事中介服务的房产经纪人，应持所在地户籍证明和有关证件，向房地产市场管理部门提出书面申请， ...
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。第三章土地使用权转让第二十四条土地使用权转让是指土地使用权人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其土地使用权转移给他人的行为。第二十五条有下列情形之一 的登记顺序为准。因抵押物的变卖发生权属变化的，必须到土地管理部门和房产管理部门办理过户登记手续。第四十三条抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的，抵押人和 ...
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