关系到人民群众安居乐业、关系到企业长远发展和信誉，采取切实有效措施，努力提高商品房建设质量。在房地产开发中，要杜绝片面追求经济效益，粗制滥造，只求造价低、不 ，并明确开发建设单位对所开发的住宅小区质量负最终责任，工程质量不合格或配套不完善的房屋不得交付使用。 四、要大力推广城市住宅小区建设试点的经验， ...
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。 第四条统一开发的商品住宅小区，所需公建设施配套费用(以下简称小区配套费)属于服务性公建项目，计入商品房造价。属于营业性公建项目，开发单位应以优惠价格(成本 28．10元／平方米标准收取。 第八条为统筹安排全市住宅建设和公建配套设施，在市城乡建设委员会内设置城市住宅建设办公室，负责根据城市总体规划的 ...
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根据国家建设部、工商行政管理局《关于房地产开发企业管理的通知》、建设部《关于加强商品房销售管理的通知》和《关于加强商品房屋产权、产籍登记管理的通知》精神 价格和交付日期)，小区绿化、治安、生活服务设施配套方案；6．工程承包合同书和委托质检合同。 六、办理《商品房销(预)售许可证》程序：1．开发经营企业 ...
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充分的社会调查和市场预测，根据地方财政和各部门大配套资金供应能力以及各部门、单位当年用于购买商品房资金的购买能力和建行贷款供应能力，进行综合平衡，坚持 要按照设计进行施工，不准任意提高或降低住宅建筑标准和增加室内外装修设施。鉴于商品房经营管理工作牵涉面广，政策性强，又是刚刚兴起的新的事业，开发企业经营 ...
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条按商品房成本管理办法和价格管理办法，其建造成本已摊入商品房成本的拆迁安置用房和公共服务配套建筑，按国有房产进行产权登记。第十三条本办法施行前，以市场价 要求的，产权应划归承购人所有。第十四条抚顺市城市规划区以外的城镇国有土地上商品房产权登记管理，可参照本办法执行。第十五条本办法应用中的具体问题由市 ...
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质量问题关系到人民群众安居乐业、关系到企业长远发展和信誉，采取有效措施，努力提高商品房建设质量。在房地产开发中，要杜绝片面追求经济效益，粗制滥造，只求造价低、不 并明确开发建设单位对所开发的住宅小区质量负最终责任，工程质量不合格或配套不完善的房屋不得交付使用。四、要大力推广城市住宅小区建设试点的经验、 ...
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联网及数据信息共享，经系统测试合格后，与市房地产交易资金监管中心签订新建商品房预售资金监管金融服务协议，方可开展此项业务。监管账户开户行应当在房地产开发企业 中心查找原因，纠正误差情况。九、已开展新建商品房预售资金监管业务的商业银行应当按照新《办法》调整配套系统，经市房地产交易资金监管中心系统测试合格 ...
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（三）技术资料：物业区域的竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；设施设备的安装、使用和维护保养 物业使用说明书；（七）物业管理所必需的其它资料。首届业主委员会成立后，新建商品房开发建设单位应会同前期选聘的物业管理服务单位向业主委员会办理物业管理资料的移交 ...
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合资、合作建造成套住宅、商业楼宇、办公楼宇、工业厂房、仓库和其他用房(以下简称商品房)出售、出租等经营业务活动，经营房产业企业的权益受国家法律保护。合资、 地段内的道路、给排水、供电、通讯、绿化和其它公共配套设施，其费用可列入商品房的成本。第九条建设商品房所需的土地，由北海市土地开发公司通过合同方式， ...
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经营服务性收费项目和水、电、气等配套设施收费项目，将另行进行清理和规范。 五、经清理规范，我省允许收费的商品房建设和交易中行政事业性收费项目共36 十一、农业重点开发建设资金三十二、教育地方附加费(经济适用房含安居工程和已配套教育设施的项目免收)三十三、水增容费(经济适用房含安居工程免收或减收)三十四 ...
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