资产总额数值越小，表明担保企业的担保能力越强。要对担保人近２年的贷款按期偿还、贷款按期承付及经济合同如期履行情况进行综合评估。２．抵押贷款风险的审查与评价 ：表格、文件、图纸、清单、证明等；７．封底。第三十条本办法由中国农业银行总行负责解释。自颁布之日起试行。附表：一固定资产投资估算表 单位：万元－－ ...
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是具有法人资格和代偿能力并在建设银行开立存款帐户的经济实体。２．抵押贷款。系指建设银行按《担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人（统称抵押 实行业主责任制的小型基本建设项目及技术改造项目，须采用担保贷款方式发放储备贷款。并按《担保法》和建设银行的有关规定办理担保手续。关联法规：全国人大法律（1）条第 ...
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企业保证１００⑨其他保证１００（２）抵押贷款①土地房屋产权转让抵押５０②居住楼宇抵押贷款５０③动产物业抵押５０④其他抵押１００（３）质押贷款①人民币存单质押０②外币存单质押１０ 利息。（四）预留金保函又称留置保函，指的是应卖方申请，担保银行开具给买方的留置保函。在某些合约条款中，规定合约价款的部门款项 ...
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有特殊原因超过此限额的，须报市中心批准。 四、个人住房担保委托贷款采取抵押加保证担保方式的，抵押人可以是借款人，也可以是第三人(包括法人和自然人 来源，区分住房公积金和住房基金分别委托建设银行北京市分行和工商银行北京市分行承办。 八、各分中心应加强个人住房担保委托贷款的发放工作，不得以任何理由拒绝住房 ...
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指导意见：一、各级政府和有关职能部门应根据国家经济贸易委员会《关于建立中小企业信用担保体系试点的指导意见》的原则和精神，结合当地经济发展状况，组织有关部门和 内企业的融资进行担保，允许园区管理部门收取一定的手续费。对进园投资批租土地建厂房的企业，可依法办理土地证、房产证，向银行办理抵押贷款。各商业银行 ...
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管理规定所称房地产抵押贷款，是指抵押人(合法拥有房地产的权利人)向抵押权人(经依法注册的金融机构)以房地产作为按期归还贷款的担保，在抵押人不能按期 。第四条各级房地产管理机关及其房地产交易管理机构(以下称房地产抵押主管机关)与贷款银行各分支行应当密切配合，认真做好房地产抵押贷款的管理工作。第五条房地产 ...
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代保管有价单证收据、凭证式国库券、未发行有价单证、已兑付有价单证、小额抵押贷款业务中的抵押存单（折）。 第六十八条储蓄业务人员之间进行交接时未作交接登记 境外银行建立代理关系的；（四）在境外代理行（包括国内外资银行）开立帐户的；（五）办理融资类外汇担保的；（六）开办外汇业务或者扩大外汇业务范围的；（七 ...
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，如借款方不能按期履行债务由保证人代为清偿全部债务，以保证合同履行的借贷业务。 一、抵押贷款是指抵押人(借款人)向抵押权人(贷款人)提供财产作为还款保证，抵押 经营； 五、不准利用职权和便利条件迫使任何单位和个人为另一借款人提供经济担保。第二十条信用社要加强对经管信贷工作人员的考核，对执行政策好、坚持 ...
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银行，兹批复如下：一、商业银行和其他金融机构开办抵押贷款业务，企业以其依法支配的各项财产设定抵押权作为还款担保取得贷款，是市场经济条件下的通行作法。 面临破产清算，抵押权人将强制处分抵押物，从而导致企业资产遭受损失；此时，设定抵押与否只影响债权人受偿的优先顺序，并不改变国家作为所有者最终必须承担损失的 ...
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中流动资金的不足。发放个体工商户和私营企业贷款必须实行担保或抵押贷款方式，并保证抵押物具有足够的变现能力。每笔贷款必须经信贷员、社主任两人以上审查签字。 少上浮。信用社应努力降低资金成本，增加各项业务收入来逐步降低贷款利率的总体水平，缩小与专业银行在利率上的差距，增强竞争能力。各级信用合作管理部门和县 ...
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