加强我市房地抵押管理工作,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》、建设部《城市房地产抵押管理办法》、国家 优先受偿的意见。(二)抵押合同必须明确抵押权实现的方式。(三)抵押涉及占用集体土地10亩以下的,须到区、县房地局征地管理部门备案;10亩以上 ...
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征地拆迁补偿安置具体工作。市政府有关部门应当各司其职,相互配合,共同做好征收征用集体土地房屋拆迁补偿安置工作。审计、监察等部门应加强对征地拆迁安置工作的 批准并报省政府备案后公布实施。第五条 经批准取得建设用地规划许可证、土地使用权证、建筑工程规划许可证等相关合法手续建设的建筑物及其附属物为合法建筑, ...
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办法》等有关规定,提出如下意见,请遵照执行。一、征地的补偿标准(一)土地补偿费、青苗补偿费标准按《关于调整本市征地补偿费标准的复函》(沪价房[1999 低值易耗品及水电配件等九大类项目的补偿,按照《上海市征收集体土地财物补偿标准(试行)》(沪房地资[2005]203号)执行。(三)征地拆除共同举办企业 ...
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(自治县、市)地方税务局,市局各直属单位:现将《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕56号)转发给你们,请遵照 ]56号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:根据当前集体土地使用中出现的新情况、新问题,经研究,现将 ...
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承办人在案件调查结束后,应根据事实和法律、法规,提出《土地违法 案件调查报告》,经领导集体审议,分别情况予以处理:(一)认定举报不实或者证据不足 当事人逾期既不向人民法院起诉又不履行的,由作出行政处罚决定的机关提出《土地违法案件行政处罚强制执行申请书》,连同案卷副本送交人民法院,申请人民法院强制执行。 ...
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土地使用制度改革中的新尝试,但在目前缺乏法律依据的情况下,应按划拨土地使用权进行管理,在未办出让手续前不得转让、出租、抵押。 三、出让土地 土地管理局(1992)国土(法)字第182号文规定:“如转让,集体土地须征为国有,办理出让手续”。如果以集体土地入股进行房地产开发,目的是转让经营,亦就是进行股份 ...
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因零星建设带来的“城中村”现象,根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》和《 城市规划行政主管部门审查以后,报市政府批准实施。第八条因城市建设需要征收集体土地涉及农民房屋拆迁的,参照城市房屋拆迁有关规定补偿。第九条集中统建 ...
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编制,经市人民政府审核后报省人民政府批准。建设项目用地实行计划指标控制。市土地管理局应每年会同市计委根据省政府批准的建设用地计划指标,拟定本市年度建设用地计划 、青苗费及其他有关费用,按照国家有关规定支付。第七条市土地管理局对实行规划控制的集体土地,根据建设需要,按照国家建设用地审批程序报经批准后,可 ...
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未转非的人口数计算。第十七条每个需要安置的农业人口安置补助费标准为被征用土地前三年平均年产值的四至六倍。第十八条国家依法对集体所有的土地实行 法规:全国人大法律(1)条第十九条收回国有农用地和农村集体经济组织使用本集体土地进行非农业建设参照本规定办理。第二十条本规定由市国土规划管理局负责解释。第二十一 ...
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到巩固和发展自然保护区,促进四化建设,造福人类的大事。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国环境保护法(试行)》等有关法律规定和国务院领导 ,报县、市人民政府批准,核发《集体土地所有证》确认集体土地所有权。依法改变土地所有权或者使用权的,必须向土地管理部门申请办理土地权属变更登记手续,更改 ...
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