的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；五、有购买住房的合同或协议；六、所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；七、不 上区别预售和销售。购买经济适用住房的购房合同为《北京市经济适用住房预售合同》、《北京市经济适用住房买卖合同》。四、抵押物或质物清单、权属证明；有处分权 ...
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、房管部门要牵头进一步做好房地产市场的规范和整顿工作。以商品房买卖合同实时联机备案为手段，根除“一房多售、重复抵押”现象；以按套内、建筑面积计价销售 房屋行政管理部门要会同建设、金融管理部门定期对商品房项目的预售资金使用情况进行监督检查，对挪用预售款的行为，要依据相关规定从重予以处罚并通过新闻媒体公开 ...
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丙实业公司与丁果园场未提出异议，并在执行过程中迅速与乙置业公司达成以房抵债的和解协议。2004年10月11日，丙实业公司与乙置业公司签署和解协议，以 ，双方再签订正式《商品房买卖合同》。协议签订后，甲商贸公司依约支付定金，但乙投资公司未解除土地抵押登记，甲商贸公司遂提出四起商品房预售合同纠纷诉讼，诉请 ...
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丙实业公司与丁果园场未提出异议，并在执行过程中迅速与乙置业公司达成以房抵债的和解协议。2004年10月11日，丙实业公司与乙置业公司签署和解协议，以 ，双方再签订正式《商品房买卖合同》。协议签订后，甲商贸公司依约支付定金，但乙投资公司未解除土地抵押登记，甲商贸公司遂提出四起商品房预售合同纠纷诉讼，诉请 ...
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、房管局、物价局和工商局《关于印发无锡市房地产交易秩序专项整治工作方案的通知》（锡房联〔2006〕8号）精神，结合我市实际，现就房地产交易秩序专项整治工作 ；七是是否存在不按规定签订商品房买卖合同、利用补充协议设定“霸王”条款、不及时登记备案的行为；八是是否按规定收取预售款项，并专门用于相应的工程建设 ...
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管理的规章、政策；(二)发布暂停办理拆迁范围内居民户口迁入和分户、调房、房屋买卖或赠与、工商登记等手续的通知；(三)审核拆迁方案，核发房屋拆迁许可证 到安置新房钥匙交付之月为止。被拆迁使用人在临时过渡期间，应凭拆迁协议向过渡房所在地的公安派出所、街道居委会申报临时户口或暂住登记，遵守所在地有关社会治安 ...
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订定承购须知载明售价、付款方式、采用主要建材设备及公共设施等事项后列为买卖契约书附件。 (三)买卖契约除分别参采预售或成屋用奖励投资兴建国民住宅不动产买卖契约 来源、支付对象，依个案关系人所订契约、债权债务关系、法院判决、有关法令及协议结果等因素分别处理。 二十二、奖励投资兴建国民住宅所需建筑融资，由 ...
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商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）隐瞒所售房屋、土地已经抵押的事实；（三）商品房买卖合同订立生效后，又将该已销售的 。保护消费者权益委员会受理投诉后，应当及时为消费者和经营者进行调解，促使双方达成调解协议。调解应当在三十个工作日内结束，但可以应消费者的要求延长调解期限。检验 ...
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主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第三十条建设单位应当按照下列规定时限完成前期物业管理的招标投标工作：(一)预售商品房在取得商品房预售 公约不得侵害物业买受人的合法权益。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当就遵守业主临时公约予以书面承诺。在首次业主大会会议通过的 ...
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权益，现就有关问题通知如下：一、在签订商品房预售合同或出售合同前，房地产开发企业和购房者通过订立商品房预订协议的方式确定买卖商品房意向的，开发企业必须取得商品房预售许可证 或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的；４、广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。五、本通知自发文之日起开始执行。上海市房屋土地 ...
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