年2月1日起施行。市长 韩正二○一一年十二月二十八日上海市建筑玻璃幕墙管理办法（2011年12月28日上海市人民政府令第77号公布）第一条（目的和依据）为 管理，保障社会公共安全，减少光反射环境影响，根据《中华人民共和国建筑法》、《物业管理条例》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条（ ...
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购房人承担的比例，直至全部自理。 第十三条 出售公有住房应按下列规定筹集维修基金：(一)多层住宅的购房人在购房时，首期按成本价的1.5％缴付房屋维修基金 房屋所有人分摊。 第十四条 地区政府应帮助购房人成立房屋自管组织，自行管理物业，或者由自管组织委托物业管理部门管理。 第十五条 市房产管理局直接管理 ...
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实施中，可以根据本办法规定的规划技术要求，增加居住小区停车场（库）、物业管理用房、小区公共配套设施等内容。第六条（管理机构）上海市房屋土地资源管理局（以下简称 与住户有约定的外，不得减少原住户房屋居住面积。加层部分的房屋参照本市《住宅设计标准》执行。第二十一条（厨卫基本条件）旧住房成套改造应当按户配置 ...
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根据市政府《上海市公有住宅售后管理暂行办法》〔沪府发（1994）59号〕的规定，现就公有住宅售后管理服务费和房屋修缮人工费等收费标准通知如下，请按照执行 。3．保洁、保安服务费的收取，应根据住宅区域的实际情况，由物业管理单位与业主管理组织或业主代表协商，在上述规定范围内制定具体收费标准，并订立相关服务 ...
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施工、验收和防雷装置的检测等雷电防护活动及其相关管理活动，适用本办法。第三条（主管和协管部门）上海市气象局（以下简称市气象局）是本市气象主管机构，负责 的高层住宅，应当通过防雷装置检测机构的年度检测；１８层及以下的住宅，物业管理企业可以根据需要，向防雷装置检测机构申请检测。关联法规：地方政府规章（1） ...
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设施维修基金；装有电梯的公寓住房，出售人还应按每平方米建筑面积缴付１００元的住宅电梯和水泵设备的大修和更新费用。（二）独用成套新式里弄住房的出售人和 变更产权后的住房，区县房地产交易中心应通知管房单位按《上海市居住物业管理条例》的有关规定对其维修和管理，并移交维修基金。十、在１９９９年１２月３１日前， ...
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的，由保留住房的单位按规定缴纳（按当年房改成本价多层住宅每平方米３％，高层住宅４％缴纳）。维修基金管理按照本市物业管理有关规定办理。七、本办法自下发之日起试行，此前我局颁发的有关规定与本办法不一致的，以本办法为准。上海市房屋土地资源管理局２０００年６月１４日...
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社会秩序的日常工作，督促在社区从事再生资源回收活动的人员遵守治安管理规定、保持环境卫生，并引导物业服务企业为社区再生资源回收活动提供必要的便利条件。第三章 十五条（施行日期）本办法自2012年12月1日起施行。2005年10月17日上海市人民政府令第52号发布的《上海市废旧金属收购管理规定》同时废止。...
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登记处申请变更登记，领取房地产权证。(五)职工所购公有住房交换后，其物业管理仍按《上海市公有住宅售后管理暂行办法》执行，个人交付的维修基金本息经交换双方商定随同房屋 单位再套配、增配住房，仍按《公有住房出售后再套配增配的若干规定汉沪房地改(1995)240号]执行。本办法从1997年1月1日起试行。....
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二是利用原有土地开发平价住宅，按照《上海市人民政府关于发布〈上海市外资内销平价住宅开发收购管理办法〉的通知》(沪府发(1995)36号)规定办理。利用内资开发平价 ，分期支付。四、 面上存量国有房产授权经营试点根据“两级政府、两级管理”的思路，拟将国有房产中非居住用房和居住用房、市属单位用房和区属单位 ...
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