动迁费、空置商品房让利和个人出资的办法共同解决。个人按当时公有住房出售价格出资购房后，可以领取绿色房地产权证，并可按规定上市交易。为增加安置的灵活性，加快消化空置商品房，对确定的危棚简屋改造地块，试行动迁货币化安置办法(货币化安置办法另行制订)。试行动迁货币化安置办法后，居民 ...
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：资产评估立项所需文件清单1、资产评估立项申请表(一式五份)2、评估基准日的会计报表3、有关产权证明文件：(1)国有资产产权登记表(或年检表)(2)如有房屋、土地，需房地产权证4、资产评估特定经济行为的有关批准文件：(1)一般经济行为需有主管部门审批意见(2)中外合资、合作还 ...
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交换。经请示财政部，继承和分析房屋不属于契税的征收范围，但为了便于有效地控制税源流失，保证每本房地产权证上能全面反映契税的征收情况，各级征收机关对这部分的权属转移也应办理契税减免的有关手续。 2、关于特困户解困新购住房。凡被市解困办(截止1993年底)登记立卡，确认为人均 ...
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超过的面积，实行上限价，即按原规定执行。在１９９９年１１月３０日前签订《上海市公有住房出售合同》的，执行原政策规定的市场价；１９９９年１２月１日起签订《 实际金额×８０％。在１９９９年１１月３０日前签订《上海市公有住房出售合同》，未申领《房地产权证》的，应颁发《房地产权证》（黄色），视为绿证。凡属有限 ...
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(包括已售公有住房、经济适用住房等)房地产权证上未注明土地使用年限的，暂时维持原状。三、实施的步骤 (一)按照修改后的《上海市土地使用权出让办法》，由市房地 的具体实施意见，从今年7月起施行。 (二)为适应商品住房交易的并轨，由市房地资源局抓紧拟订有关房地产登记、交易程序等方面的操作细则，从今年8月起 ...
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关于地下车库预售申请及许可证发放等有关问题的操作口径》同时废止。特此通知。 上海市房屋土地资源管理局 二○○三年一月六日 为保障购房者的合法权益，规范地下车库(位) 房地产转让办法》和《上海市居住物业管理条例》规定，除结建或者补建的民防工程外，对可单独拥有房地产权证的商品房项目附属地下车库租售等事宜 ...
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的１％交纳变更登记费；４．受赠人为购房时非同住人或法定继承人之外的，按上海市职工所购公有住房上市出售的有关规定，申请变更登记。二、继承１．已售公房的 ３．变更登记按规定不需交纳土地收益金或出让金的，颁发黄色房地产权证，并仍在权证附记栏内注明“公房出售，完全产权”。上海市房屋土地管理局１９９８年３月３日...
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，与承租人签订商品房租赁预约协议，并向承租人收取一定数额的预收款的行为。二、上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）是本市商品房预租的行政主管部门。区、县 开发经营企业或买受人按规定办理商品房初始登记或变更登记取得房地产权证后的１５日内，应按《上海市实施〈城市房屋租赁管理办法〉的意见》的规定，与承租人 ...
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，接受咨询和组织实施招标、拍卖等事务性工作。（三）市招标拍卖办公室组建上海市土地使用权出让招标评标委员会候选专家库（以下简称专家库），专家库由市和 《办法》的规定，向市房地产登记机构办理土地使用权初始登记，领取房地产权证。本试行办法的具体应用问题，由市房地资源局负责解释。上海市房屋土地资源管理上海市 ...
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土地的使用权出让手续。第三条 购房领馆和房屋出售人应按中国法律和上海市的有关规定签订房屋买卖合同。房屋买卖合同正本应采用中文，购房领馆根据需要 房地产交易中心申办房地产转让过户和变更登记手续。上海市房屋土地管理局向购房领馆发放房地产权证，并抄告上海市人民政府外事办公室。关联法规：地方政府规章（1）条 ...
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