》。第十九条开发建设单位与购房者签订《韶关市经济适用住房买卖合同》时，同时签订《物业管理服务协议》，约定物业管理有关事项。第二十条建立经济适用住房共用部位、公共设施的专项维修基金，明确收缴办法，健全管理和使用制度，加强使用监督。第二十一条已购经济适用住房上市出售时， ...
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》。第十九条开发建设单位与购房者签订《韶关市经济适用住房买卖合同》时，同时签订《物业管理服务协议》，约定物业管理有关事项。第二十条建立经济适用住房共用部位、公共设施的专项维修基金，明确收缴办法，健全管理和使用制度，加强使用监督。第二十一条已购经济适用住房上市出售时， ...
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的行为。13、未到市建设行政主管部门办理经济适用房申报手续的行为；14、逃避缴交住宅专项维修基金的行为。(二)商品房销售面积不足行为1、商品房交付使用前，未经具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果未报房地产行政主管部门审核，违规自行确定商品房销售面积；2、房地产开发企业 ...
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合同登记备案、房地产抵押登记等信息，增强市场透明度；完善交易与权属登记程序，规范行政责任；健全房地产中介规则和中介机构、从业人员管理制度。完善住房专项维修基金管理制度，堵塞贪污、挪用漏洞。加强住房公积金监管，制订住房公积金管理规范，推动公积金规范化、标准化管理，以完善内部授权管理、建立内控机制为执法 ...
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：地方政府规章（1）条第十二条安全防范设施属于住宅公用设施（设备）的，其建设费用应当进入住宅成本，其产权属住宅或住宅区全体业主共有，其日常维护费用在住宅或住宅区的专项维修基金中支出；属于业主或使用人自用自备的安全防范设施（设备），其建设、维护费用由业主或使用人承担。 ...
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相结合的组合贷款业务。五、加强住房物业管理（二十一）建立业主自治与物业管理企业专业相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。建立住房共用部位、设备和小区公共设施专项维修基金，搞好房屋的修缮、公共保洁、安全防范、园林绿化等管理工作。努力提高服务质量，向用户提供质价 ...
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提取１０％作为已售住房公共部分和公用设施的维修基金，其余存入建设银行市分行房地产信贷部，作为售房单位的住房基金，专项专用。第十五条职工买房后，除 ，均比照活期存款利率计息并结算。第九条房地产信贷部向单位和职工发放的住房专项贷款利率按照低于银行同期贷款利率的原则，给予优惠。单位贷款，一年期月利率暂定为６ ...
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”＋序号6'双代”＋序号7'基建拨款支出”＋序号8'税收调查”＝2栏“其中：专项结余”序号13'(一)中央财政拨款”＝3栏“财政拨款收入”序号47'三、本年支出”中 其自管公有住房收取收入中，扣除按规定比例提取住宅共用部位共用设施设备维修基金后的净收入。5、提取的住房公积金：指经财政部门批准提取的住房 ...
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只能选聘一家物业管理企业提供物业管理服务。物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务工作委托专业公司实施，但不得将物业的整体或者主要管理服务责任委托给他人 管理的具体办法由省人民政府参照国家有关规定制定。第三十八条维修基金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修、更新和改造 ...
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其他侵害业主公共利益的行为，并可以向人民法院提起民事诉讼；(四)选聘专业公司承担专项经营业务；(五)拒绝任何形式的摊派；(六)法律、法规规定的其他权利。物业 管理的具体办法由省人民政府参照国家有关规定制定。第三十八条维修基金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修、更新和 ...
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