和实际居住地进行公示。公示期间无异议，或者虽有异议但经审核异议不成立的，应当报区(县)住房保障机构复审。 经区(县)住房保障机构复审符合条件的 经济适用住房前期物业服务收费，按照本市住宅物业服务收费管理有关规定执行。业主大会成立后，由业主大会与物业服务企业协商确定物业服务收费标准。 配建经济适用住房的 ...
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辆每次5元。三、 电梯、水泵、公共照明等公共水电费暂按合同约定收取，业主大会成立后再确定具体分摊方式。四、 物业服务收费应明码标价，使用价格主管部门监制 价目表，物业管理单位必须定期公布年度费用预算、收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。五、 本批复自物业交付之日起执行，执行期至 ...
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按实际发生费用和使用情况公开合理分摊，合同有约定的暂按合同约定方式收取，业主大会成立后再确定具体分摊方式。 四、物业管理服务收费应明码标价，使用价格主管部门 价目表，物业管理单位必须定期公布年度费用预算、收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。 五、本批复自物业交付使用之日起执行， ...
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管理市场机制。引导物业管理与房地产开发分业经营，大力推行物业管理项目招投标，鼓励业主、物业管理企业通过招投标进行双向选择，营造公平竞争、优胜劣汰的物业管理市场环境。 收费不规范、管理不到位、侵犯业主合法权益等行为。加强对业主大会成立和运作的指导，规范业主自治行为，切实维护业主合法权益。 三、完善制度、 ...
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管理市场机制。引导物业管理与房地产开发分业经营，大力推行物业管理项目招投标，鼓励业主、物业管理企业通过招投标进行双向选择，营造公平竞争、优胜劣汰的物业管理市场环境 查处收费不规范、管理不到位、侵犯业主合法权益等行为。加强对业主大会成立和运作的指导，规范业主自治行为，切实维护业主合法权益。三、完善制度、 ...
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0.06 二、 二次供水运行费 按实际用水量 每月每吨 0.40 上述收费标准在业主大会成立之前不得上浮，但下浮不限，具体收费标准由你公司与协议选聘的物业 。 五、物业管理企业收取物业服务费时，应当执行物价部门的规定，明码标价，接受业主的监督。 六、本通知自物业交付之日起施行，有效期不得超过二年。 ...
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业主户数超过一百户的，业主可以决定成立业主代表大会，履行业主大会的职责。第九条业主代表大会由业主按照比例推选的代表组成，业主代表一般不少于三十人 区域内，可以建立由街道办事处（镇人民政府）、社区居民委员会、公安派出所、业主委员会、物业服务企业等单位参加的联席会议制度。联席会议由街道办事处（镇人民政府） ...
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维护公共秩序；（七）根据苏木乡镇人民政府或街道办事处要求，配合做好业主大会召开、业主委员会成立等工作。物业服务企业应当在前期物业服务合同签订后的15日内 物业服务合同。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供物业服务，不得因业主欠缴物业服务费而擅自降低物业服务标准。物业服务企业提供物业服务不符合标准 ...
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企业应当同时将相关技术资料移交相关专业单位。本办法施行前已成立业主大会的物业小区，由业主委员会会同建设单位、物业服务企业按照前款规定负责办理移交手续 小区在办理移交手续时，发现共有设施设备运转不正常或者存在安全隐患的，业主委员会或者街道办事处、乡镇人民政府、居(村)民委员会应当将设施设备修复正常、消除 ...
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不得超过二年（分期建设的物业除外）。前期物业服务合同期限未满，已成立业主大会并选聘新的物业管理企业的，前期物业服务合同终止。前期物业服务合同期限 适应的原则，区别不同物业的性质和特点,实行政府指导价和市场调节价。收费标准由业主和物业管理企业按照价格主管部门会同建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在 ...
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