人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第七十六条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和 依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。第七章相邻关系第八 ...
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人民政府办公厅关于印发济南市物业管理招标投标管理办法的通知 济政办字〔2007〕14号 108 市政府办公厅 济南市人民政府办公厅关于印发济南市业主大会和业主委员会指导规则的通知 济政办发〔2007〕17号 109 市政府办公厅 济南市人民政府办公厅转发市劳动和社会保障局关于进一步做好被征地农民基本 ...
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验收及低碳建筑解读》、《建设行业施工现场专业人员继续教育教材》和防艾知识宣传等培训资料。物业管理企业的物业管理员继续教育培训内容为《贵州省物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》、《物业承接查验办法》和防艾知识宣传等培训资料。园林绿化企业园林绿化施工员、预算员 ...
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依法使用物业共用部位、共用设施设备；（二）享有业主代表、业主委员会委员的选举权和被选举权；（三）参加业主大会会议，行使投票权和表决权；（四）提议召开业主 实施细则。市房产行政主管部门应当拟定大会议事规则、临时管理规约、管理规约和物业服务合同等示范文本，提供给物业管理相关各方作为指导规范。第六十四条工业 ...
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职责，协调物业管理与社区建设之间的关系，协助房产行政主管部门对物业管理进行指导和监督。 市和县级市、区人民政府及其规划、建设、城管、环保、工商、 使用物业共用部位、共用设施设备； （二）享有业主代表、业主委员会委员的选举权和被选举权； （三）参加业主大会会议，行使投票权和表决权； （四）提议召开业主 ...
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自治区物业管理条例》作如下修改：一、第十一条第一款修改为：“召开业主大会或者业主代表大会以及会议做出决定，应当依照国家有关法律、行政法规的规定进行。”二 。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，除因特殊情况并经业主大会或者业主代表大会同意和依法办理有关手续外，不得改变使用性质。”六、删去第四 ...
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代表大会，报告物业管理的实施情况； （二）草拟业主公约、业主委员会办事规则及其修订草案并报业主大会或者业主代表大会通过，监督业主公约的实施； （三）执行 计划； （八）办理业主大会或者业主代表大会委托的其他事项。 第十五条业主委员会应当接受物业管理行政主管部门的监督和指导，业主委员会开展活动所需费用， ...
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管理服务计划；(八)办理业主大会或者业主代表大会委托的其他事项。第十五条业主委员会应当接受物业管理行政主管部门的监督和指导，业主委员会开展活动所需费用 物业管理服务。第二十二条物业管理企业接受聘请从事物业管理服务，应当与业主委员会订立物业管理服务合同。第二十三条物业管理服务合同中当事人可以约定下列物业 ...
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、电信、环境卫生、园林绿化等市政服务单位在社区的服务情况进行监督。指导和监督社区内社会组织、业主委员会、业主大会、物业服务企业开展工作，引导和规范业主大会 、业主委员会成员交叉任职。（二）创新社区民主管理机制。完善社区居民会议规则，社区居民会议每季度召开一次；推进居民会议常态化建设，有条件的社区可推行 ...
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外，还应审议通过以下事项：（一）业主大会和业主委员会议事规则；（二）业主委员会日常工作权限；（三）业主委员会选举办法；（四）物业管理企业的 月前，物业管理行政管理部门、街道办事处应当指导、督促换届选举。业主委员会负责换届选举的具体筹备工作，参照召开首次业主大会的方式成立换届选举工作筹备委员会。物业管理 ...
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