执行。 二○○六年十一月十三日 市房管局关于在公房出售后未实行物业管理的住宅区推行业主自治管理的工作意见 为加强公房出售后住宅区管理，提高居民自治管理意识，规范 授权其作出的决定，贯彻执行社居委关于社区公共利益的决定。2．成立由业主委员会委员组成的自治管理服务执行组、财务组和监督组，开展自治管理工作。 ...
//www.110.com/fagui/law_296449.html-了解详情
物业管理的有关工作。各行政主管部门不得向物业管理企业摊派和重复收取费用。城镇居民委员会和公安派出所依法对住宅物业管理进行指导监督，不得收取费用。第二章前期物业管理与移交第八条本办法所称前期物业管理，是指在新建住宅区的业主委员会成立前，开发建设单位委托物业管理企业所进行的物业管理和服务。第九条开发 ...
//www.110.com/fagui/law_260374.html-了解详情
原开发建设单位在同等条件下可以优先承包管理。在住宅区开始入住两年后业主委员会仍未成立的，由开发建设单位自行或委托物业管理公司继续管理。在开发建设单位 四)选聘专营公司承担专项经营业务。第二十九条物业管理公司的义务：(一)以为业主服务为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；(二)按市住宅主管部门规定的 ...
//www.110.com/fagui/law_259177.html-了解详情
审议物业管理公司物业管理服务年度计划、财务预决算以及住宅区管理服务的重大事项；(六)听取业主、使用人的意见和建议，监督检查物业管理公司的管理服务工作；(七)配合物业 移交第三十一条本办法所称前期物业管理，是指住宅区住宅开始出售至业主委员会成立前的物业管理。 第三十二条新建住宅区首期房屋单体竣工出售前， ...
//www.110.com/fagui/law_234411.html-了解详情
部门核发资质等级证书。取得资质等级证书的方可从事物业管理业务。第八条 申请成立物业管理企业在向房地产管理部门申请资质时，必须提供：企业法人营业执照(复印件)、 。综合验收合格后，方可办理物业管理移交手续。第二十五条 住宅小区业主委员会成立前，物业管理工作由开发建设单位或其委托的物业管理企业负责，费用由 ...
//www.110.com/fagui/law_227213.html-了解详情
委员会应当自选举产生之日起三十日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的县(市、区)房地产 (一)履行物业服务合同，按照合同约定提供物业管理服务，建立重大事项汇报制度。接受业主咨询和监督；(二)执行物业服务等级标准和物业服务收费等级标准；(三)每半年 ...
//www.110.com/fagui/law_218264.html-了解详情
选举产生之日起三十日内，到当地物业管理行政主管部门备案。对依法成立的业主委员会，物业管理行政主管部门应当在备案后出具相关证明文件并予以公布。 制定物业管理工作制度；(二)收取物业管理服务费用；(三)制止违章搭建或者其他侵害业主公共利益的行为，并可以向人民法院提起民事诉讼；(四)选聘专业公司承担专项经营 ...
//www.110.com/fagui/law_214149.html-了解详情
3%的比例交纳；(二)不配备电梯的房屋，按照购房款2%的比例交纳。业主委员会成立时尚未出售的商品房，由房地产开发企业在办理新建商品住宅房地产权登记手续后， 的监督管理；(四)不得擅自改变基金的用途；(五)不得在代管维修基金过程中侵犯业主的合法权益；(六)法律、法规规定的其他义务。第二十六条受托单位应当 ...
//www.110.com/fagui/law_171657.html-了解详情
经合法程序可在社区居委会中担任职务，社区居委会主任、副主任、委员是业主的，可以按程序参加业主委员会的选举。业主委员会成立后，应尽快建立和实施《业主 建设单位，都要自觉接受物业主管部门和街道社区的监督指导，积极配合社区居民委员会依法履行自治管理职责，支持街道社区开展工作。通过各方共同努力，为加快建立管理 ...
//www.110.com/fagui/law_128899.html-了解详情
单位代为收取或提取。维修基金为全体业所有，不计入房屋销售收入。第二十七条业主办理房屋所有权证时，售房单位应当将代收的维修基金移交市房地产行政主管部门代管。业主 物业管理第三十五条本办法所称前期物业管理，是指房屋出售后到业主委员会成立前的物业管理。前期物业管理服务与费用，由房屋建设单位承担。新建商品住宅 ...
//www.110.com/fagui/law_53024.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务