主管部门报告，并在牧业管理行政主管部门指导下组织召开首次业主大会，选举产生业主委员会。具备成立业主委员会条件而３个月内没有成立的，物业管理行政主管部门 适应。普通住宅及普通住宅中未售出空置房屋的物业管理费，实行政府指导价，以业主的房屋建筑面积计算，具体标准由省价格主管部门会同省物业管理行政主管部门按照 ...
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、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)业主名册；(五)物业管理必需的其他资料。前期物业服务企业应当在前期物业服务合同终止 的日常事务工作，经推荐可以依照法定程序进入所在地社区居民委员会任职。第三十九条 业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列资料向物业主管 ...
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业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和使用专项 与物业服务企业签订物业服务合同后，前期物业服务合同终止。 第三十九条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。 ...
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业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和使用专项 与物业服务企业签订物业服务合同后，前期物业服务合同终止。 第三十九条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。 ...
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的日常事务工作，经推荐可以依照法定程序进入所在地社区居民委员会任职。第三十九条业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列资料向物业主管部门 、自强，运用法律维护自身合法权益。第二章政治权利第九条各级人民代表大会及其常务委员会、人民政府制定涉及妇女权益的地方性法规、规章和公共政策时，应当听取本级妇女 ...
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使用的建筑面积达到该区域建筑物总面积的百分之五十以上，业主可以召开首次业主大会会议，选举产生业主委员会，并于会前告知物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）。 委托代收有关费用的，可以根据双方约定向委托单位收取代收手续费，但不得向业主收取手续费等额外费用。 第五十八条 街道办事处（乡镇人民政府）、建设单位 ...
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的日常事务工作，经推荐可以依照法定程序进入所在地社区居民委员会任职。第三十九条业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列资料向物业主管 、自强，运用法律维护自身合法权益。 第二章政治权利 第九条各级人民代表大会及其常务委员会、人民政府制定涉及妇女权益的地方性法规、规章和公共政策时，应当听取本级妇女 ...
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百分之三十不足百分之五十，但使用已超过一年的，应当召开首次业主大会，选举产生业主委员会。第十一条物业管理区域符合本办法第十条所列情形之一的 管理企业可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第六十条建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政 ...
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》修正）第一章总则第一条为加强深圳经济特区（以下简称特区）的住宅区物业管理，明确业主、物业管理公司及其他有关管理部门的权利和义务，保障住宅区物业的合理使用，维护 为一票，不足五平方米的不计票。”七、第十六条修改为：“业主委员会及其成员名单应当自选举产生之日起十五日内，报所在地的区住宅主管部门备案。”八 ...
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使用情况应当定期在物业管理区域内的显著位置公布，并接受业主的监督。第二十一条业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列文件向县（市、 企业收取，并支付代收酬金。收费标准参照价格主管部门的规定执行。场地使用费属于全体业主所有。物业管理企业按照有关规定对车辆停放收取管理费的，参照价格主管部门的规定执行 ...
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