购房，也未与被拆迁人达成解除租赁关系协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换的补偿安置方式。安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人 时点。 第六条拆迁估价应当坚持独立、客观、公正、合法的原则，任何组织或者个人不得干预拆迁估价活动和估价结果。 第七条拆迁估价由具有房地产价格评估资格的估价 ...
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第二章拆迁管理第七条拆迁范围公布后,拆迁范围内的单位和个人在暂停办理相关手续期间不得进行下列活动:(一)房屋及其附属物的新建、扩建、改建、装修;(二)改变房屋 房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,实行产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立租赁合同。第三十五条被 ...
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同意，办理租赁手续，订立租约，发给租用证明后，才得迁人住、用。任何单位或个人不得强占、强住公房，违者除责令限期迁出外，并处以一百元至五百元罚款。 配合，主动找地方临时迁出，并与房管部门或产权单位签订回迁协议，房屋竣工后按续租面积、结构重新评定租金。如因承租户搬迁阻挠至使危房未能及时翻建而造成倒塌、伤亡 ...
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的公有房屋，可跨省、市互换。第二十二条换房人在换房前，须持《房屋承租证》或产权证件，到房地产交易管理部门登记，领取《换房登记证》。自行换房有 回避。第四十三条工商行政管理部门要协助房地产交易管理部门，加强对从事房地产交易单位和个人的监督管理。第四十四条房地产交易管理人员，要认真履行职责，严格执法，秉公 ...
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需要，在规定的搬 迁期限内完成搬迁。第二章 拆迁管理第七条 拆迁范围公布后，拆迁范围内的单位和个人在暂停办理相 关手续期间不得进行下列活动：(一)房屋及其 对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，实行产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人 ...
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纪录与拍照，拆迁人和房产管理部门提供补偿安置的房源及资金担保。当事人之间达成协议后，再按有关规定给予补偿。(八)拆除违法建筑、超过批准期限的临时建筑不予 偿还所有人后，原租赁关系不变，租赁合同可以修订。(五)外地来宁承租他人房屋的个体工商户不予安置。(六)拆除售货亭不予安置。第三十九条 拆除个体工商户 ...
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管道及电力、电讯，电线导线、电梯、升降机、过道、晒台等。企业、个人房屋装修，属于房屋不分割的吊顶、高档灯具、墙饰、地砖、铝合金门窗、扶梯等投资 ，房产税暂按原省税务局(1991)闽税政三字第41号通知执行。 三、承租、出租管理(一)租赁双方应签订房屋租赁合同(协议)。承租方支付租金必须向出租方索取房屋 ...
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建造的商品房出租、出售前应进行产权登记备案。第三十条全民所有的公有房屋不得无偿转让给个人或集体所有制单位。全民所有制单位之间的房产实行有偿转让，国家另有规定 增加固定设备，应经出租人同意。费用由承租人全部承担或部分承担的，承租人不再承租时，承租人承担的费用由承租人与出租人或新承租人协商处理。第三十八条 ...
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、部队、学校、企事业单位包括集体所有制单位受赠城市私有房屋，须经市房屋土地管理局审查批准。六、个人承租城市私有房屋，须有本市常住户口。租赁双方须签订租赁合同 改房屋、增设或改装设备，必须事先征得出租人同意，并签订协议。因承租人的过失造成房屋或设备损坏的，由承租人负责修复或赔偿。八、出租人因住房困难确需 ...
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办理。任何单位或个人都不得私下买卖私房。严禁利用私房搞转手倒卖、牟取暴利等投机倒把活动。第十条私房买卖，双方当事人应到房屋所在地房地产交易所申报协议价格，由 应另行签订租赁合同。第二十条租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。承租人以一人名义承租的，在租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求继续 ...
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