房地产交易的管理工作。第二章 一般规定第五条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第六条 房地产权利人以共有 签署补充协议，并应当在签署补充协议后三十日内到市房产局办理预售合同变更登记备案。商品房买卖合同终止或被撤销、被宣告无效，应当在三十日内到市房产局办理 ...
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业主委员会督促其限期交纳或向人民法院起诉。物业管理企业有权要求业主委员会协调其与业主和物业使用人之间的纠纷。第二十六条物业管理企业应当履行下列义务 建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；(七)其他依法归全体业主所有的设施设备。建设单位申请上述配套设施设备的房屋所有权初始登记时 ...
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期末数归纳计算填列。4．所有者权益合计指企业投资人对企业净资产的所有权。企业净资产为企业全部资产与企业全部负债的差额，包括实收资本、资本公积、盈余公积、 总建筑面积。3．成交金额是指报告期内，新建商品房现售的成交合同价总金额。(三) 本年存量房买卖是指报告期内，已购公有住房、经济适用住房、商品房、通过 ...
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，将异议申请人和异议事项记载于房屋权属登记簿。异议申请人应当在申请之日起三十日内与房屋权利人达成协议或者向人民法院申请保全，并通知房屋权属登记机关。逾期未达成协议也 四十九条房屋所有权预告登记，当事人应当提交下列文件：（一）申请书；（二）申请人身份证明；（三）预售登记证明；（四）商品房买卖合同；（五） ...
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社会关注程度高，因此各级税务机关和征收机关应认真做好宣传解释工作，征收机关应与房产交易管理部门加强协作、密切配合，以确保此政策得到全面、正确的实施。七 “前后一年内”如何确定？答：由征收机关根据纳税人提供的房屋买卖合同或其他合法凭据上的时间来确定。7、出售自有住房的房屋所有权登记为1人以上或房屋所有权 ...
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共有的自用或出租的住宅和非住宅用房。第三条 国家依法保护公民城市私有房屋的所有权。任何单位或个人都不得侵占、毁坏城市私有房屋。城市私有房屋所有人必须在国家 规划管理部门批准的建设许可证和建筑图纸；(二)购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证；(三)受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书和契 ...
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行为已经合法占有建筑物专有部分的人； （三）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得建筑物专有部分所有权的人； （四）因继承或者受遗赠取得建筑物专有部分所有权 面积计算；尚未登记的，按照竣工测绘的面积计算；尚未竣工测绘的，按房屋买卖合同记载的面积计算。 物业管理区域内全体业主的总投票权数，按照单个业主 ...
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其他必要材料。第五十三条申请房屋所有权转移预告登记，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）买卖合同；（四）双方当事人有关预告 ；（三）证明房屋登记簿记载错误的材料。房屋利害关系人申请更正登记的，应当与房屋权利人共同申请，或者提供房屋权利人同意更正的证明材料。房屋权利人、利害关系人申请 ...
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权的意见并盖章；标准价购房的，应与原售房单位签定收益分配合同。房屋买卖的需提交买卖合同；互换的需提交互换合同；已抵押的需提交抵押权人书面同意证明 房产交易手续；（五）自受让人领取房屋所有权证之日起，30日内由受让人持房屋所有权证书到房屋所在地的土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。第八条有下列情形 ...
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管理部门负责县市区辖区内已购住房上市交易的管理工作。第五条已购住房的所有权归个人所有，除法律、法规、规章及本办法规定限制上市交易的外，任何单位不得限制 购买权的意见并盖章；标准价购房的，应与原售房单位签定收益分配合同。房屋买卖的需提交买卖合同；互换的需提交互换合同；已抵押的需提交抵押权人书面同意证明； ...
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