居民和房地产开发企业依法出租自有闲置房屋和空置商品房。承租方愿意购买用于出租的商品房，承租期限满1年的，可享受二手房的有关优惠政策，开发商可享受国家有关 开发的必须纳入政府统一供地渠道，实行招标、拍卖和挂牌方式出让，禁止私下交易。禁止把以科技、教育等产业名义取得享受优惠政策的土地用于房地产开发，禁止 ...
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定期或不定期举行大型房地产交易会，组织信誉好的房地产开发、经营企业面向社会直销商品房；交易会期间另行制定优惠政策。对1998年6月30日以前建成尚未售出的 交易必须采用建设部提供样本由房地产管理部门监制的标准购销合同，以减少交易纠纷。实行商品住房面积报审复查制，竣工后的商品住房在办理产权的初始登记时须 ...
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增加廉租住房房源1．通过新建一批廉租住房，收购一批符合标准的二手房，回购一部分中小套型空置商品房，改建转化一批现有公有住房，鼓励房地产开发企业开发建设中小套型住房 《实施意见》印发前已开工但尚未签订购房合同或协议的经济适用住房项目，要严格执行《若干意见》有关准入和上市交易等管理规定；已审批但尚未开工的 ...
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批准在划拨的国有土地上建造住房、购买住房的，凭划拨用地批准文件或购房合同、房屋所有权证，确认建房单位或购房者住房用地的划拨国有土地使用权。 三、1995年 安置本单位职工住房用地的，可确认单位或住户的划拨国有土地使用权；属于商品房开发的，由原建造单位或购房者按24元/平方米补交土地出让金，补办土地出让 ...
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：（一）购买商品房、经济适用房（包括集资建房）的，提供购房合同或协议、购房发票或交款收据原件及复印件等；（二）购买二手房的，提供房产交易收据、房地产交易 的凭证原件及复印件。第十八条 房租超出家庭月．工资收入巧％的，提供租房合同（协议）或房产部门出具的房租标准证明、双方月工资收入证明。第十九条 职工离 ...
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交易的，统一按其销售收入全额征收营业税；加强存量房交易指导价格在税收征管工作中的应用，堵塞通过"阴阳合同"产生的税收漏洞；严格执行个人转让房地产所得税征收政策，对 或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上 ...
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第六条 住房公积金贷款的用途包括：（一）购买商品房、经济适用房、拆迁安置房、上市交易的二级市场住房（二手房） ; （二）参加单位集资或合作建房； 由管理中心认可的担保公司提供不可撤销的担保，保证人与被保证人以书面形式订立保证合同。担保公司作为借款人偿还贷款的连带责任保证人，有权要求借款人提供反担保，并 ...
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根本扭转，房地产开发项目违反基本建设程序、未取得预售许可证擅自预售商品房、虚假和不规范广告行为、合同使用订立履行违法违约等行为还不同程度地存在。各地区 以任何名义和方式搞集资合作建房。(四)大力规范市场秩序。要深入开展房地产交易秩序专项整治，加强对房地产开发建设、销售的全程监管。继续加大对房地产市场 ...
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、配建和收购等方式，加大房源筹集力度。可从一定规模的经济适用房及普通商品房项目中提出一定面积比例配建廉租住房，由政府收购向廉租家庭配租；也可把 进一步搞活住房二级市场。加快既有房屋的权属登记，清理已购公有住房上市交易的各种障碍，多渠道增加二手房房源，满足部分低收入家庭的住房需求。五、完善配套政策和工作 ...
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土地增值税清算和稽查。加大应用房地产价格评估技术，加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。 社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及 ...
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