的30%;(3)所购住房是否达到主体结构封顶的要求,开发商是否具有商品房预售许可证;(4)所购二手房是否有租约在先,若有,调查租约起止日期及租户是否 条例》、《湖南省住房公积金个人住房贷款管理暂行办法》和其他有关规定。第三条 责任追究的贷款范围以《湖南省住房公积金个人住房贷款管理办法》公布之日后发放的 ...
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:包括整体产权登记情况、发证数量,以及商品房(期房、现房)、二手房的抵押办证、贷款、个人按揭贷款等;(五)房地产租赁类信息:包括存量住房、商业用房、办公 的畅通,及时有效地提供本部门职责范围内的有关信息。各有关部门之间也要在2005年底实现部门之间信息的互联互通。(五)房地产信息系统和预警预报体系建设 ...
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规范房地产市场,探索建立商品住宅开发土地招标拍卖最高限价制度,避免土地炒卖造成的商品房价格过高。规范房地产市场中介行为,简化操作手续。取消不合理收费, 扩大个人住房公积金贷款、商品房按揭贷款、个人汽车消费贷款规模,调整有关抵押房产的财产保险规定,降低购房贷款抵押保险费,放宽对二手房抵押贷款的限制。鼓励 ...
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各委办局,市各直属单位:为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)、《省政府办公厅贯彻国务院办公厅关于进一步做好 的非本市户籍居民家庭,可新购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非 ...
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适当照顾。可采取回迁安置(产权调换)、现房安置(二手房)、货币补偿、廉租房等多种形式补偿安置。实行回迁和现房安置的,对私有产权住宅房屋原面积部分原则上 实施,并提倡小区居民实行“自助式”物业管理。为保证小区物业管理正常运行,应按照规定比例建设、提供经营用房,产权为政府所有,由房产部门代管,用于物业管理 ...
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按照审慎经营原则从严控制展期贷款或任何形式的滚动授信;对空置3年以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物;对符合规定的普通商品房、经济适用住房和 的典型案例,要依法查处并公开曝光。各地应根据现行有关政策规定加强二手房市场管理,尽快制定完善相关制度规定,防止私自隐形交易。自2006年10月1日起 ...
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补偿和照顾。可采取货币补偿、回迁安置(产权调换)、现房安置(二手房)、廉租房等多种形式安置。实行回迁安置的,对私有产权房屋原面积部分拆一还一;对合理 的,可确认为公有产权,实施廉租办法;采暖费减免按当地有关规定执行。享受优惠政策的回迁房安置房屋5年内不得进入房地产市场进行交易。(五)加快廉租住房建设。 ...
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将社会保障住房制度执行情况纳入市人民政府对区、县政府工作的目标责任管理。通过政府无偿划拨土地、相应减免有关费用、降低建设成本等措施,加大经济适用住房建设 、超过政府指导价销售经济适用住房、不按规定明码标价等违法违规行为,查处中介机构赚取二手房交易差价等行为。对违规的房地产企业和中介机构采取通报批评、 ...
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公积金提取管理,规范住房公积金提取使用行为,维护住房公积金所有者的合法权益,根据国务院《住房公积金管理条例》等有关规定,结合我市实际,制定本办法。第二条本办法适用于 人员名单、购房发票(收据)及单位与个人签订的协议及复印件。(四)职工购买二手房,提供所购房屋过户后的《房屋所有权证》及复印件。(五)职工 ...
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的住房公积金。第七条 符合本办法第四条除(二)外情形的,夫妻双方一方有住房公积金贷款的,本人及其配偶均不得提取住房公积金。第三章 提取额度第八 的,提供购房合同或协议、购房发票或交款收据原件及复印件等;(二)购买二手房的,提供房产交易收据、房地产交易契约、私有房屋所有权登记证申请书和已过户房产证原件及 ...
//www.110.com/fagui/law_392715.html-
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