，建立社会化、专业化、市场化的住宅小区管理体制，适应现代化城市建设与管理的需要，根据国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》等规定，结合本市实际情况， 、公交站(场)、道路、机动停车场地、河塘清淤、驳岸与护拦、污水截流、消防、电线、邮政设施、电话线、宽带网络、有线电视等项目维护的具体办法，由各 ...
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设立住宅小区业主委员会的，修缮资金暂时存入市住宅小区物业管理办公室设立的专门帐户，待住宅小区业主委员会成立后，按前款规定办理移交手续。修缮资金按栋立帐， 内外墙体和基础等）、楼梯间、通道、专用房间，以及上下水管道、照明灯具、避雷装置和消防器具等设施的维护；（二）公共设施维修费的利息，用于同一个住宅区内 ...
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（三）、（五）、（六）项规定的事项，应当经住户大会批准。第十七条管委会应当与物业管理公司签订住宅小区物业管理服务合同，并使用国家规范的合同文本。 、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备和消防设施等房屋本体的公用设施，由物业管理公司定期养护和维修，费用由产权人按房屋面积分摊。（三） ...
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102号 各县区人民政府，市府直属各单位： 经市人民政府同意，现将《河源市住宅专项维修资金管理规定》印发给你们，请认真遵照执行。 二○一○年八月十五日 河源市住宅 等所需储存的资金。 第三条 市辖区内住宅小区和单幢住宅楼，住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅，自2010年8月15 ...
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根据下列因素划定：(一)业主共用供水、排水、供电、供热、消防等设施设备；(二)属于一个自然街坊或者封闭小区；(三)有关居民委员会的设置情况。第八条同一物业管理 的其他有关物业管理的职责。第十二条召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主，按照规定的会议形式和表决规则进行。住宅小区的业主大会 ...
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经市有关主管部门严格考核，市文明委审议通过，由市委、市政府批准并命名、表彰的优秀住宅小区，是同级各类小区评比中的综合性荣誉称号。第三条创建文明小区是 90%以上，无民转刑案件和因民事纠纷引起的非正常死亡现象；消防安全制度健全，无火灾事故发生；小区户籍管理制度健全，流动人口、暂住人口和私房出租等管理措施 ...
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物业管理企业的合法权益，根据国家《城市新建住宅小区管理办法》等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条本办法适用 对住宅区内道路、上下水管道、水井、消防等市政设施进行管理和养护。(八)市场管理对住宅区内的市场进行管理，防止商贩场外经营和乱摆乱卖及破坏环境卫生。(九 ...
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并经市有关主管部门严格考核，市文明委审议通过，由市委、市政府批准并命名、表彰的优秀住宅小区，是同级各类小区评比中的综合性荣誉称号。 第三条创建文明小区是 90%以上，无民转刑案件和因民事纠纷引起的非正常死亡现象；消防安全制度健全，无火灾事故发生；小区户籍管理制度健全，流动人口、暂住人口和私房出租等管理 ...
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(房)字[1997]第196号文件规定的收费标准，对于超出普通住宅服务内容的收费项目及标准，经研究，现批复如下：一、莲香园住宅小区：1、袋装垃圾及保洁费 电视监控系统、消防报警系统运行维护费标准按每月每建筑平方米0.20元收取。本文自2003年3月6日起执行至2004年3月5日止。待业主管理委员会成立 ...
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行政主管部门和财政部门的检查与监督。?第十七条维修基金的使用，执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字〔1998〕7号），专项用于住宅共用 业务由业主委员会或业主委托有相应资质的单位实施。?第二十三条住宅小区物业管理企业应根据小区现状及管理需要，于每年12月25日前向市房产管理局报送经业主委员会 ...
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