号)。为了进一步明确该文件与省物价局、省建设厅共同制定的《关于印发(吉林省住宅小区物业管理服务收费实施细则)的通知》(吉省价房涉字(1997)14号)中有关收费项目 范围以内保修期满后的中、小型维修储备金。 二、房屋维修金的收取标准。住宅由现行的按使用面积每月每平方米收取0.30元调整为按建筑面积每月 ...
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一次合格率须达到100%,优良品率达到30%以上。第八条小区项目实行单项工程竣工验收和小区竣工综合验收制度。第九条单项工程竣工后,按有关规定向专业管理部门 。第十二条在建或分期建设的小区,局部已交付使用的商品住宅和配套设施,由开发单位自行或委托物业管理单位提前介入管理。维护居住环境卫生和安全,协助有关 ...
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市建设行政主管部门签订《住宅小区建设协议书》,确定综合开发配套建设项目(包括小区道路、照明设施、给排水、园林绿化、环卫设施、物业管理设施及其它事项),并作 小区项目实行单项工程竣工验收和小区配套设施竣工验收及备案制度”。 四、第九条“单项工程竣工后,按有关规定向专业管理部门申报进行验收。单项工程验收不 ...
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制度。会议记录由会议主持人和记录人签字,涉及重要事项的会议记录由全体出席会议的委员签字; (二)印章管理制度。印章应由业主委员会指定专人保管,并按印章管理 执行。第四十二条 本办法由市规划与建设局负责解释,自公布之日起施行。原《湖州市住宅小区物业管理暂行办法》(湖政办发(1996)133号)同时废止。...
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批复如下: 一、依据《西安市物业管理服务收费等级管理暂行规定》考核,确认龙首村东南区1-5号楼,南区1-7号楼,为乙级收费小区。应收取的管理服务费 执行。 二、健全财务制度,执行明码标价、做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。收费时,工作人员应如实填写住户所持的《西安市物业管理服务收费记录手册》自觉 ...
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报告》收悉,根据国家计委《机动车停放服务收费管理办法》(计价格[2000]933号文件)和《黑龙江省城市住宅小区物业管理暂行办法》(黑价联字(1998)45号文件), #楼之间的场地为外来机动车辆提供停车服务,所获收益应全部用于补充物业管理费用。 二、收费应本着车主自愿的原则,不得强行服务,不服务不得 ...
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居民因建造、维修、装饰、拆除房屋等产生零星建筑垃圾的,应当事先向住宅小区物业管理公司或者居住地居(村)委会申报并按指定的地点堆放,按规定标准 道路运输经营许可证、车辆行驶证;(三) 具有健全的运输车辆运营、安全、质量、保养行政管理制度并得到有效执行;第十七条 建筑垃圾运输单位应当在运输前办理城市建筑 ...
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设备设施齐全,设备运行正常,无事故隐患。(2)设立报修值班电话,建立回访制度。(3)设备运行操作人员严格遵守操作规程及保养规范。(5)消防系统设备完好, 设备管理制度。(10)危及人身安全隐患处有明显标志和防范措施。(11)在接到有关部门停水、停电通知后,及时通知用户。附件4:城市住宅小区物业管理企业 ...
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业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,业主委员会委员不得从事与本小区物业管理有关的经营活动。业主大会或者业主委员会的决定 管理制度。物业企业资质等级分为一、二、三级。一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目。二级资质物业服务企业可以承接单个项目30万平方米以下的住宅 ...
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、物业使用人的联络关系;(二)设计管理模式,草拟物业管理制度,编写物业管理公约建议书;(三)建立服务系统和服务网络;(四)办理移交承接验收事宜 按照规划部门核定的内容实施,不得擅自更改规划及其使用功能和建筑布局。已列入住宅小区商品房建设成本的公建配套设施,属于非营业性公建配套设施,除社会公益性配套设施 ...
//www.110.com/fagui/law_330350.html-
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