机关不负赔偿责任。房屋所有人申请发还由房管机关代管的房屋,必须证件齐备,无所有权纠纷,经审查核实后,方可发还。第十三条违章或虽有临时执照建造的房屋, 方可成交。第二十条产权人不在本地或因故不能亲自办理手续,可委托他人持委托书、房产证件和产权人的身份证明代为办理。在本市无常住户口的,不准购买房屋。第二十 ...
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房地产;㈢ 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;㈣ 已依法公告列入拆迁范围的房地产;㈤ 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;㈥ 依法 机关申请人民法院强制执行。第五十三条房地产交易发生纠纷,由当事人双方协商解决;协商不成的,可申请房产主管部门调解,也可向仲裁机构申请仲裁或向 ...
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的滞后,从而造成各地对集体土地上房屋的拆迁管理不一,对拆迁当事人的行为规范缺乏相应的法律依据,由此引发的矛盾和纠纷逐年上升,群众上访不断,有些地方甚至 立法目的和理由:国务院今年修改了《住房公积金管理条例》,并且下发了《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》。今年国家还对公积金管理机构进行了调整。 ...
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、公司、所:长沙市中级人民法院,长沙市房地产管理局于一九八六年十月联合发出《关于内部分工处理房地产纠纷的通知》(试行),两年多来,由于分工明确,协同配合,认真 ;7.属征用拆迁红线范围内的房屋,办理了买卖、交换手续的;8.历史上遗留的房屋“典当”“抵押”纠纷的;9.其他依法应由本市房产管理机关处理的 ...
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按拆迁规定的商品房价的3%缴存维修基金。按《济南市人民政府关于解决拆迁私房自住户产权问题的通知》(济政发〔1998〕21号)办理产权调换的,由原 ,受托的物业管理企业或售房单位应编制维修工程预算,经业主委员会审议、房屋所在区房产管理局核准后,到市住房资金管理中心按工程预算的50%办理预付资金划转手续。 ...
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22日市人民政府汕府[1995]172号颁布,根据2001年5月15日市人民政府《关于修改〈汕头市区房地产转让管理办法〉第十条的决定》修正第一条为加强汕头市 不服的,按国家有关行政复议和行政诉讼的规定执行。第四十一条国土房产部门及其工作人员不得向房地产转让当事人收取国家规定的税费以外的费用或者其他利益 ...
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十三、第二十条改为第十七条,修改为:“被拆除的公有房屋,拆迁人应当在房屋拆除后三十日内到市房产管理部门办理房屋注销登记手续。”十四、第二十一条改为第 因产权的确认、买卖、租赁、交换、抵押、出典、承典、使用、维修及其它原因发生纠纷的,当事人可以依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。”四十、第五十六条改 ...
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各有关单位:市建设委员会、市国土资源局、市房产管理局、市信访局、市司法局拟定的《关于限期全面解决全市拆迁安置问题的实施意见》已经市政府同意,现转发给 安置矛盾的化解工作。通过市、区及基层司法调解工作网络,形成有效预防和调处拆迁纠纷的“大调解”格局。动员和组织区司法局和街道、乡镇司法所人员,以防止群体性 ...
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齐全,有独立阳台,外墙为涂料或条砖贴面,普通门窗,四周为相邻房产,无庭院,采光通风良好。 六、房地产估价机构应当严格执行房地产估价技术规范 项目其搬迁奖励标准应该统一。 十二、各地要根据《福建省人民政府关于城市房屋拆迁搬迁补助费和临时安置补助费标准有关问题的通知》(闽政[2002]26号)要求,结合 ...
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。国土资源行政主管部门依照法律、行政法规的规定,负责与城镇房屋拆迁有关的土地管理工作。建设规划、发改、房产、公安、工商、市容等部门及各城区应在各自的职责 七)拆迁补偿安置金额的支付方式和时限;(八)拆迁当事人的违法责任和纠纷的解决方式;(九)拆迁补偿安置协议变更的条件;(十)当事人需要约定的其他事项。 ...
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