规划应当遵循下列原则：（一）根据建设社会主义新农村、实现小康社会目标的要求，结合当地自然环境、资源条件和社会经济条件，统筹兼顾，综合部署村庄的各项建设；（二 的通用设计。第三十七条村民在规划区内建设住宅需要申请宅基地的，应当先向村民小组或者村民委员会提出申请，经村民会议或者村民代表会议讨论通过，并报乡 ...
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划拨，应当以控制性详细规划为依据，必须明确土地使用性质，使用强度以及其他规划条件，并作为土地使用权出让合同的组成部分。任何单位和个人不得擅自改变土地使用权出让合同 的安排。凡没有制定村庄、集镇规划或宅基地申请与村庄、集镇规划不符的，一律不得办理许可手续。已确定撤并的农村居民点内，不得批准进行新的建设。 ...
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耕地。城镇建设，要服从城镇规划，结合改造旧城区，适当提高建筑层数。农村社队和社员建房，有条件的应提倡盖楼房。第五条名胜古迹、风景游览区的土地，一律不得占用 多占或在城乡两地建房。第二十七条城镇居民不得在农村申请划拨宅基地。农村社员全家转为城镇居民后，原有的空宅基地应交回生产队。第二十八条社员的宅基地、 ...
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，由生产队收回统一安排。 十三、集镇内非农业户的建房用地面积标准，应低于农村宅基地面积标准，由县人民政府参照当地城镇居民的平均水平做出具体规定。非农业户迁出 需占用耕地、园地的，必须报县人民政府批准。 集镇内非农业户建房用地，由本人申请，属个体经济户，应持工商管理部门批准的营业执照，经管理集镇的机关与 ...
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，是指苏木乡镇和嘎查村的农业户口或城镇非农业户口的居民（以下简称居民），在农村牧区的住房和杂屋等附属建筑物占地及庭院占地。居民在自治区境内使用宅基地，必须 》有关规定执行。关联法规：国务院行政法规（1）条第十条具备下列条件之一的，可以申请新的宅基地：（一）因国家或集体建设占用土地，原住宅需要拆迁的；（ ...
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九条农村居民建房用地，符合城市规划和村镇建设规划以及符合建房条件的，按下列规定办理用地和建设的审批手续：（一）使用原有旧宅基地的，经村委会作出审核意见后， 并向村集体经济组织补交地价款。第十二条农村居民依照本规定取得的宅基地，自批准之日起两年未使用的，由村委会提出申请，报原批准机关核准后，依法收回土地 ...
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主管部门确认。第二十七条非农业建设经批准占用耕地，占用耕地的单位和个人没有条件开垦的，应当缴纳耕地开垦费。占用耕地的单位和个人自行开垦耕地的，应当按 面积不得超过１００平方米；（二）丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过１５０平方米。第四十六条农村村民申请使用集体土地建住宅，有下列情形之一的，不予批准： ...
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方式取得的土地使用权的首次转让(商品房预售除外)必须符合法律法规和土地使用权出让合同约定的条件，出让合同履行情况由市、县（市）土地行政主管部门审查；?（二） 宅基地经批准后连续两年未建成住房的，宅基地批准文件失效；仍需建房的，应当重新申请宅基地。?农村宅基地面积标准，由市、县（市）人民政府作出具体规定 ...
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通过发展农副业生产和举办乡（镇）村企业加以安置；安置不完的，可以安排符合条件的人员到用地单位或者集体所有制单位、全民所有制单位就业，并将相应的安置补助费转给 的批准权限按前两款规定办理。五、第三十五条修改为：农村居民申请使用村内空闲宅基地和其他废弃地建设住宅的，经村民委员会审核，报乡（镇）人民政府批准 ...
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修改和调整。本决定自1998年1月1日起施行。《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》依照本决定修正后，汇编重新公布。北京市人民政府关于 建房用地控制指标。第七条村民申请建房用地，必须符合下列条件：(一)子女已达到法定结婚年龄，无房分居；(二)现有宅基地(包括1982年以前划定的老宅基地 ...
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