无争议的情况下，确认其国有建设用地使用权。但文件及相关合同、协议中另有约定的除外。（1）建国以来政府有关部门核发的房屋所有权证书；（2）房屋买卖 处分，不得将土地作价用于出资（入股）或上市，不得变更土地权 利人。"农村商业银行需要以上述用地进行转让、抵押、作价用于出资（入股）、上市或变更土地权利人时， ...
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合计面积标准的，可以按照现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。第二十三条非农业户口居民原有或者合法继承的农村房屋，房屋产权没有变化的，可以依法确定其 和土地权属争议调处机构不予受理：（一）当事人经协商一致，签订的土地权属调解协议生效后一方又反悔的；（二）土地权属争议经人民政府调解并作出生效调解书， ...
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的有关规定，结合我省实际，制定本规定。第二条凡确定我省行政区域内土地所有权和使用权，均适用本规定。第三条确定土地权属，应坚持社会主义公有制原则，坚持尊重历史、 的原农民集体所有的土地，有下列情形之一的，属于国家所有：（一）签订过土地转让等有关协议的；（二）经县级以上人民政府批准使用的；（三）进行过一定 ...
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土地使用权出让的最高年限。第二十六条转让以协议出让方式取得的国有土地使用权，如土地使用权有偿使用合同已载明限制该土地使用权转让条件的，应经市人民政府审批； 土地建住宅，责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋和其它设施。农村村民超过批准的用地面积建设的，根据情况，能够拆除的必须拆除， ...
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规划城市化地区范围以外集体所有土地的，可以实行征用，也可以由农村集体经济组织按照协议，将土地使用权作为联营条件，办理使用土地手续。房地产开发经营需要使用集体所有土地 土地上建造的建筑物和其他设施。第四十八条买卖或者以其他形式非法转让土地的，没收非法所得，限期拆除或者没收在该土地上新建的建筑物和其他设施 ...
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拆迁房屋的公用设施。第二十四条拆迁补偿安置协议签订后，拆迁人应当将被拆迁房屋的土地使用权证、房屋所有权证统一缴回，并到有关部门注销登记。属于公有 并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款；（三）接受委托的拆迁单位擅自转让拆迁业务的，责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下 ...
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、市区农村宅基地审批(改备案) 二、保留的行政审批事项(23项)(一)保留的审批事项(9项)1、农业土地开发、整理项目立项审批2、划拨土地使用权转让及改变 临时用地审批(二)保留的核准事项(6项)1、出让土地使用权转让、出租和改变用途核准2、征地拆迁房屋评估机构资格核准3、土地测绘机构资质确认核准4、 ...
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确定的原地块的规划要求使用土地，土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项规划要求及附图，并由受让方持土地转让合同向规划部门办理登记手续；确需改变 款规定的管理权限申领临时建设工程规划许可证：(一)具有基础、墙壁、屋面的临时性房屋建筑；(二)临时性围墙；(三)沿城市主要道路、广场设置的各类广告设施，在 ...
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确定的原地块的规划要求使用土地，土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项规划要求及附图，并由受让方持土地转让合同向规划部门办理登记手续；确需改变 前款规定的管理权限申领建设工程规划许可证：(一)具有基础、墙壁、屋面的临时性房屋建筑；(二)临时围墙；(三)沿城市主要道路、广场设置的各类广告设施，在其他 ...
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转让第二十九条土地使用权转让是指土地使用者依法通过出售、赠与、交换、作价入股、联营联建或者其他合法方式将土地使用权再转移的行为。房屋转让时，该房屋 批准，并签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权年限和土地使用权出让金。第三十四条申请办理土地使用权转让手续，需报送 ...
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