承租人有优先受让权。第三十四条抵押人将已出租的房屋连同土地使用权作抵押时，应当将租赁情况告诉抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同期间，原租赁合同 股份制企业应按本办法规定申请办理房屋产权和土地使用权变更登记，换发证书。第五十一条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的，应先由国家 ...
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使用。单位或个人依法以出让、租赁、作价入股等有偿使用方式取得国有土地使用权的，由市、县土地主管部门与土地使用者签订土地使用合同。第九条 市、 、荒滩进行农业开发的，土地使用者应当向县级土地主管部门提出土地登记申请，由县人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认使用权。土地登记申请人应当按照国家或省 ...
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农村经济管理机构负责。其职责：(一)负责贯彻落实有关农村集体资产的法律、法规，确保集体资产的所有权、使用权不受侵犯；(二)指导监督集体经济组织资产的管理；( 所有的有价证券等其他资金、财产。第八条 集体经济组织的土地、企业和其他资产实行承包经营或者租赁经营的，资产的所有权不变。第九条 集体经济组织兴办 ...
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集体经济组织经与用地单位协商，可以以征地补偿安置费用或以经批准的建设用地土地使用权作价入股。劳动保障和民政、财政部门要会同有关部门提出建立被征地农民 户一宅”的法律规定，完善宅基地审批制度。禁止城镇居民购买或租用农村集体土地建房。积极推进农村建设用地整理，组织开展“空心村”和闲置宅基地、空置住宅、“一 ...
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承租人有优先受让权。第三十四条抵押人将已出租的房屋连同土地使用权作抵押时，应当将租赁情况告诉抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同期间，原租赁合同 股份制企业应按本办法规定申请办理房屋产权和土地使用权变更登记，换发证书。第五十一条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的，应先由国家 ...
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由县区土地管理局根据报经市规划部门同意制定的村镇规划审批。４、征用农村集体土地的，经与土地所有村社达成协议，只需经乡(镇)人民政府审核盖章后，即可按法定的 、统一建设。禁止违背统一规划的原则，自行分建住宅。禁止城镇居民购买农村居民的房产。第二十八条依法取得土地使用权的单位和个人，有保护和合理利用土地的 ...
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依法办理批准手续；不改变农用地用途进行农林项目开发，可以采取承包经营、租赁等方式依法使用农民集体土地，但必须经村民会议或村民代表２／３以上成员同意，并 市的有关法规和规定处理。４．对农村集体土地未经批准用于经营性房地产开发或转让、出租用于非农业建设的问题，按非法转让土地使用权处理。５．对未经批准擅自以 ...
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要加强对用地的集中统一管理，不得下放规划管理权和用地审批权。 四、 加强农村集体土地的管理要结合划定基本农田保护区，制定好村镇建设规划。村镇建设要集中 砖瓦窑。已经占用耕地建砖瓦窑的，要限期调整、复耕。除国家征用外，集体土地使用权不得出让，不得用于经营性房地产开发，也不得转让、出租用于非农业建设。用于 ...
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要加强对用地的集中统一管理，不得下放规划管理权和用地审批权。 四、加强农村集体土地的管理 要结合划定基本农田保护区，制定好村镇建设规划。村镇建设要集中紧凑 。已经占用耕地建砖瓦窑的，要限期调整、复耕。 除国家征用外，集体土地使用权不得出让，不得用于经营性房地产开发，也不得转让、出租用于非农业建设。用于 ...
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的房屋抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。以已出租的房屋抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同 状况、使用状况、同意处置抵押物等作出的承诺；（四）集体土地使用权农村住房由土地所有权单位同意作出的土地使用权随住房抵押、抵押权实现时同意处置、转让的承诺； ...
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