以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起三十日以内向市、区县房地产管理局申请办理 有困难的，可以与出租人协商延长使用期；延长使用期的使用费可以高于原租金标准。第三十七条房屋租赁期限未满，一方当事人要求解除租赁契约的，应当征得 ...
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以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起30日以内向市、区县房地产管理局申请 有困难的，可以与出租人协商延长使用期；延长使用期的使用费可以高于原租金标准。第三十七条 房屋租赁期限未满，一方当事人要求解除租赁契约的，应当征得另 ...
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租赁期限。租赁期限内，承租人有下列情形之一者，出租人有权解除租赁合同：(一)擅自将承租房屋一部或全部转租、转让、转借的，擅自改变用途的；(二)利用承租房屋进行非法活动 翻建、改建的一般不发还产权，按翻建、改建前的价值给予补偿。房屋所有人要求发还产权的应补交翻建改建的费用。第七章奖励和处罚第三十四条违反 ...
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年；(四)临时用地2年；(五)其他用地50年。 第九条国有土地的租金以租赁地块标定地价的贴现作为最低租金标准，由市土地行政主管部门会同物价等有关部门确定 按日加付租金3‰的滞纳金；承租人逾期2年未支付租金的，出租人有权解除国有土地租赁合同，并依法要求承租人支付违约金。 第十八条承租人未按照国有土地租赁 ...
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使用房屋，或者拖欠房租累计超过六个月的，出租人有权解除租赁合同；承租人擅自拆毁、改建房屋及其设备的，出租人有权要求赔偿损失。第十九条 机关、团体、部队和 处理。关联法规：地方政府规章（1）条第二十条 城镇私有房屋的产权、买卖、租赁等发生纠纷，由各级房管机关按国家规定调整和调解。调整和调解无效的，当事人 ...
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以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起三十日以内向市、区县房地产管理局申请办理 有困难的，可以与出租人协商延长使用期；延长使用期的使用费可以高于原租金标准。第三十七条房屋租赁期限未满，一方当事人要求解除租赁契约的，应当征得 ...
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，出售本单位开发建造的商品房，其交易需办理的手续，由市、县按第六条要求，本着简便的原则作出规定。第八条任何单位未经批准均不得从事建造、出售商品房等 非法活动的。（五）其它严重违反租赁合同的。除上述原因外，出租人还可依据有关法律条款解除租赁合同。否则，出租人不得随意解除租赁合同。第十六条任何单位和个人对 ...
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房屋所有人同意。房屋所有人如同意承租人的要求,应出具同意换房的书面证明。承租人与他人互换房屋后,原租赁合同终止;房屋所有人和新承租人须按照本办法的 期限。第二十七条承租人有下列行为之一,出租人有权解除租赁合同:(一)利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的;(二)擅自将承租的房屋转租、转让或互换的 ...
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能签字的，可以书面委托他人代签。实行租赁经营或者承包经营的用人单位，依据租赁合同或者承包合同，承租人或者承包人为出租人、发包人的法定代表人、主要负责人，或者该 或者职工一方均有权对集体合同的订立、履行、变更、解除、终止等事项提出协商要求。协商要求应当以书面形式提出，一方提出协商要求后，另一方应当自收到 ...
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。(二)土地使用权和地上建筑物、其他附着物权属无争议。(三)房地产开发企业已经按城市规划要求完成必要的基础设施建设。(四)已投入的建设资金必须占总投资额百分之三十 不得出租。第三十二条土地使用权出租，出租人和承租人应签订租赁合同。租赁合同内容包括：出租人与承租人的名称、地址，出租地块位置、面积、用途、 ...
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