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的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。第十五条 租赁合同发生纠纷时,可由当事人进行协商或申请房产管理部门调解,也可依法向 出租人应当履行以下义务: (一)不得向不提供身份证明文件的个人出租房屋; (二)办理房屋租赁登记备案手续后,应当到房屋所在地公安派出所签订治安责任保证书; (三)对 ...
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)条第十四条 出租人应按照规定的日期将出租房屋交给承租人使用。不按时提供出租房屋的,应向承租人退回延期交付房屋期间的租金并偿付租金额百分之二十的违约金。 合同生效后,当事人均应依约履行,任何一方不得擅自变更或解除。当事人一方不履行合同的,另一方有权要求履行,并要求对方赔偿损失。第七章 法律责任第三十 ...
//www.110.com/fagui/law_270819.html-了解详情
,是指全省城市、县城、建制镇、独立矿区内个人所有、数人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房 (以下简称私房)。 第三条 依法确认的私房,受国家法律保护 原则,共同合理使用和维护。 第二十四条 租赁合同终止时,承租人应将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到房屋迁出,由租赁双方协商延长租赁期限。承租人无 ...
//www.110.com/fagui/law_252700.html-了解详情
设立登记,领取营业执照后,方可开业。 第五条房屋租赁依照合法、自愿、公平、合理的原则进行。 第六条凡出租房屋必须具备下列条件:(一)产权明确,证照齐全 ,租赁双方应按造成的实际损失支付对方赔偿金。 第二十条房屋租赁合同或契约有效期满或提前终止,双方应共同对房屋及设备进行现场检查,双方无异议后,签署书面 ...
//www.110.com/fagui/law_189251.html-了解详情
告知抵押权人;将已出租房屋抵押时,出租人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。第十二条房屋租赁期届满,租赁合同终止,承租人需要继续 审批的,应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。第二十五条承租人装修房屋或者增设附属设施的,应当书面征得出租人同意。增设的附属设施应当由租赁当事人 ...
//www.110.com/fagui/law_174834.html-了解详情
备案。合同应载明承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或主要经济来源、租房时间等基本情况;(三)房屋出租单位或者个人委托他人代为管理出租房屋的, 暂住管理许可证》或者未签订治安责任保证书出租房屋的,由公安机关责令限期补办手续,逾期不补办的,由公安机关通知房地产管理部门终止其租赁行为,并可处房屋 ...
//www.110.com/fagui/law_38520.html-了解详情
缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或拆迁时的处理办法。 市建设主管部门可以会同工商行政 )、住所; (二)承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码; (三)出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限; (四)其他需要记载的内容。 ...
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出租人应当遵守下列规定:(一)不得向未成年人或无合法有效身份证明的单位和个人出租房屋;(二)发现承租人有违法犯罪活动的,或有违法犯罪嫌疑的,应当 并建立其从业信用档案。第二十三条市房产行政主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统,逐步实行房屋租赁合同网上登记备案,并纳入房地产市场信息系统。第二十四条市 ...
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合同示范文本,供当事人参照使用。第八条城市房屋租赁实行租赁合同登记备案制度。订立、变更、终止房屋租赁合同的,当事人应当向房地产行政主管部门办理登记备案。 出租给无身份证件的人居住的; (三)出租人明知承租人利用出租房屋进行违法犯罪活动,不向公安部门报告的。第二十二条违反本办法规定的其他行为, ...
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的;(九)法律、法规规定禁止出租的其他情形。第六条出租人在租赁合同签订、变更、解除或终止后15日内必须携带房屋租赁合同、房地产产权证书或证明其权属的 已婚育龄妇女,应督促其到所在地人口和计划生育部门接受孕情检查;(六)定期对出租房屋进行安全检查,落实防火、防盗措施,及时发现和排除安全隐患,保障承租人的 ...
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