房屋因未告知房管部门被出卖应如何执行的请示》收悉，经研究，答复如下：北京市第二中级人民法院在审理广州市海珠区南华西物资公司诉北京亚运特需供应公司购销 北京沃克曼贸易开发有限责任公司的行为是违法的，所订立的房屋买卖合同系无效合同。北京市高级人民法院[1995]高经终字第11号民事判决书确定该案保全查封的 ...
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问题的复函[1992年10月24日财政部(92)财农税字第55号发出]39．关于房屋买卖中划分房价地价契税征收问题的批复[1993年6月16日财政部(93)财农税字 企业、外国公司、企业书立、领受应税凭证征、免印关于对未建成房屋产权转让征收契税问题的复函[1994年1月22日财政部(94)财农税政字第 ...
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了《关于印发2001年北京市清理行政事业性收费项目目录的通知》(京财综字[2001]2176号)，自2002年1月1日起，取消了房屋买卖手续费，并已通过《 计委和市政府的有关规定，已取消的项目不得再以任何名义恢复收费。《北京市人民政府关于全面清理市级批准设立的行政事业性收费、集资、基金项目的通知》(京 ...
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统一的《商品房预售许可证》。为不打破原“内销”或“外销”商品房预售许可证的顺序号，换证时“外销”许可证顺序号前加注“并”字以示区别。 二、封皮印有“N(内)”、“W(外)”标记的商品房买卖合同示范文本，自9月1日起不再使用。但尚未签用且数量较多的使用时应将“N(内)” ...
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《商品房预售许可证》。为不打破原“内销”或“外销”商品房预售许可证的顺序号，换证时“外销”许可证顺序号前加注“并”字以示区别。二、封皮印有“Ｎ（内）、”“Ｗ（外）”标记的商品房买卖合同示范文本，自９月１日起不再使用。但尚未签用且数量较多的使用时应将“Ｎ（内）” ...
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审核其是否符合免征土地增值税的政策，同时查验以下资料：(一)房地产买卖合同、公证书；(二)房屋所有权证；(三)土地使用权证；(四)因国家建设需要依法征用、收回的 住宅，减半征收土地增值税项目。 三、本通知发布以前制定的文件与本通知内容不一致的，按本通知的规定执行。 北京市地方税务局二ОО四年七月十九日 ...
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各区县国土房管局、小区办、各房地产交易所、各房屋土地登记事务所、各有关单位：根据国务院《物业管理条例》第五十四条关于“住宅区内的非住宅物业或与单幢 本市实际情况，现将有关事项通知如下： 一、自2004年9月1日起签订商品房买卖合同或交接协议的住宅区内的非住宅业主，应在办理交易过户手续前，交纳专项维修 ...
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方式出让国有土地使用权的，按以下程序办理：1、土地出让申请申请人向北京市国土资源和房屋管理局(以下简称市国土房管局)提出土地出让申请，并准备有关文件(要求：申请人 的，可将审定的地价还原为土地租赁价格。㈣填写表格、制定国有土地使用权租赁合同在市国土房管局受理申请后，除接到退件通知外，申请人在3个工作 ...
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质量安全鉴定书；(七)房产证明或房屋租赁协议；(八)企业申请书、法人代表身份证复印件(三资企业需外方代表的北京市居留证复印件)、上级单位批准文件(无上级单位的除外)；(九)企业 》，方准启用。(五)由外地向本市运入烟花爆竹的，应持订货合同和产品检验合格证，向市公安局治安处申领《爆炸物品运输证》后，方可 ...
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根据1997年12月31日北京市人民政府第12号令修改为加强城市公有房屋的保护管理，维护管理秩序，促进房屋的合理使用，根据国家有关法律，结合本市实际情况， 使用权人)以非法所得1倍以下的罚款，但最高不超过3万元。(十一)承租者必须按合同规定交租，不得拖欠。凡无正当理由拖欠租金1个月以上的， 出租单位有 ...
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