使用权的，按照以下标准计收地价：(一)工业用地，其地价为工业用途宗地地价。属于高新科技项目用地的，其地价为工业用途宗地地价的80%；(二)能源、交通 转让的，实行土地有偿使用，并按规定补交地价款。经批准以划拨方式取得土地使用权的房地产改变用途的，应按规定补交地价款。以划拨方式取得土地使用权的非经营性 ...
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占土地搞“花园式工厂”。在开发区(园区)推广 多层标准厂房。对工业用地在符合规划、不改变原用途的前提下，提高 土地利用率和增加容积率的，原则上 土地进行经营性开发建设的，应当按照市场价补缴土地出 让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开 交易，按照市场价补缴土地出让金;低于市场价 ...
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，市州、县市区人民政府要在组织专家论证、听证的基础上，依法依程序报原批准机关批准。认真做好新一轮土地利用总体规划修编工作，结合实际，科学论证 、挂牌出让制度。工业用地也要创造条件逐步实行招标拍卖挂牌出让。经依法批准自行利用原有划拨土地进行经营性开发建设以及改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当按 ...
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进行。国有土地使用权的出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。市、县、自治县人民政府组织编制国有土地使用权出让年度计划，并报省 企业、股份制企业用于农业生产的，应当依照合同规定用途使用土地。需要改变用途的，必须按照批准权限报请原批准机关批准。第八十条 转让或者转租集体所有土地使用权 ...
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占土地搞'花园式工厂'。在开发区(园区)推广多层标准厂房。对工业用地在符合规划、不改变原用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率的，原则上 原有划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金;低于市场价 ...
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用地单位和个人必须服从。政府依法收回的城市用地、终止使用的市政和公用设施用地，实行统一规划管理，任何单位和个人不得擅自改变用途。第二十三条在城市规划区内挖砂 要求的建设项目，须附送相应资质的规划设计单位作出的选址论证意见；6、工业项目或者其他对周围地区有一定影响和控制要求的建设项目，须附送建设项目工艺 ...
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用地和文化、教育、卫生、体育、科研等非营利性用地以及经市政府批准可以采取协议方式出让的工业用地外，其他用地应采取招标、拍卖方式出让，或经市政府批准， 联营企业、股份制企业用于农业生产的，应当依照合同规定用途使用土地。需要改变用途的，必须按照批准权限报请原批准机关批准。第七十七条转让或者转租集体所有土地 ...
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建设需要使用国有土地的，必须实行有偿使用。对原划拨用地，因发生土地转让、出租或改变用途后不再符合现行《划拨用地目录》范围的，应依法实行出让等有偿 旅游、娱乐、商品住宅等各类经营性用地和工业用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。除房地产开发不得以租赁方式供地外，划拨土地使用权改变用途不再符合划拨用地 ...
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征收,第二层按面积减半征收,第三层以上全部免收。在符合城市规划、不改变原用途的前提下使用地下空间的,地下面积不计入容积率“限高”指标。四、积极 并公布的工业用地出让最低价标准。工业用地出让最低价标准不得低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费用之和。严禁擅自改变批准的土地用途,对协议出让 ...
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拟建商品房项目)缴交地价标准单位：元/平方米建筑面积用途等级一二三四五商品住宅280240200170150商服440380320270230附表七临时用地租金标准单位：元/平方米占地/年用途等级一二三四五工业85432住宅107532商服22151086其它1.510.70.60.5...
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