,应当依照本办法第八条规定办理登记,领取国有土地使用证。第四十六条处分抵押财产所得,抵押权人有优先受偿权。第七章划拨土地使用权管理第四十七 县人民政府土地管理部门核定。第五十三条以出让方式取得土地使用权的单位、个人,可以将土地使用权作价入股,入股后股份制企业须承担土地使用权出让合同和土地登记文件所载明 ...
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加快土地使用权证书、房屋所有权证书等财产权属证件的办理发放工作,为开展财产抵押贷款创造有利条件。 四、抵押物价值可以由抵押人和抵押权人商定,登记机关不得 标准的20-50%收取,对亏损和微利企业按20%收取。 五、为减轻企业办理抵押贷款的费用支出,各登记部门统一按《宁波市抵押物登记收费暂行办法》(甬政 ...
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,按照比例分配。四、担保的处理第十条破产企业作为抵押物的财产,债权人放弃优先受偿权利的,抵押财产计入破产财产;债权人不放弃优先受偿权利的,超过抵押 待遇的安置费用标准,一次性买断工龄,与企业彻底脱钩,自谋职业。第十条企业职工可以申请辞职,经企业批准后与其解除劳动关系。对辞职职工按规定发放一次性安置费, ...
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房屋预售(购)契约;(四)在建的房地产开发、建设项目。 第七条 下列房地产不得设定抵押:(一)用于公共福利事业的(包括城市基础设施和公共设施);(二)权属有争议的 房地产的估价,可以按规定由有资质的评估机构办理。 第十七条 办理抵押时,抵押权人认为需要投保的,抵押人必须先抵押评估价值办理足额财产保险。 ...
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安居工程、经济适用住房、集资合作建房、教师住房等普通住宅建设用地以及法律、法规规定可以批准划拨使用的以外,无论是新增建设用地,还是原有划拨土地,一律实行有偿使用。 抵押权人有权依照法律、法规和抵押合同的约定处分抵押财产。处分抵押财产所得,抵押权人有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权的,按本条例 ...
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价值不得低于资产的净值,对关键设备、成套设备或者重要建筑物可以出租,经国有资产管理部门批准也可以抵押、有偿转让。企业对关键设备、成套设备或重要建筑物的 收费、摊派未经职工代表大会审议的。(十)制售假冒伪劣商品给用户或消费者造成生命、财产损失的。(十一)其他违反《条例》和本细则规定,滥用经营权,造成国家 ...
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组建企业集团的,涉及的划拨土地使用权经省级以上人民政府国土资源行政主管部门批准,可以采取国家以土地使用权作价出资(入股)方式处置。对企业新增用地,使用政府新征用 新增的建筑物、构筑物和其他附着物不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的土地使用权时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押的土地使用权一同拍卖,但对拍卖 ...
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土地使用权出让所得中支付;处置土地使用权所得不足以支付的,不足部分从处置无抵押财产、抵押财产所得中依法支付”。按照上述有关文件的规定,对于试点城市试行破产的 企业被宣告破产以后,并不意味着即刻停止一切经营活动,有些未履行的合同等还可以继续执行,清算期间还可能发生零星、正常的产品销售行为。对这种销售业务 ...
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其他特殊财产损失的认定第三十九条企业因搬迁、征用等发生的财产损失,能够同时提供下列资料的,可以申请税前扣除:(一)因政府规划搬迁、征用等发生的财产损失, 而承担的连带还款责任,因被担保人无力偿还而形成的损失;(十)企业未能按期赎回抵押资产,使抵押资产被拍卖或变卖而形成的损失。第四十五条企业发生的各项须 ...
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或者使用费。第十七条技术合同当事人可以约定财产抵押。抵押人不履行合同的,抵押权人可以从抵押财产中或者将抵押财产变卖、折价后优先获得清偿。合同履行 、直辖市科学技术委员会技术合同登记机构,负责合同的认定和登记工作。技术合同登记机构可以委托有关机构,受理技术合同的登记申请。第一百二十五条技术合同登记机构 ...
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