，方便住户。各市、县要根据国家有关规定制定公有住房售后维修养护管理具体办法。（十三）国有住房的出售收入按住房产权关系和一定比例上交同级财政和留归单位，分别 城镇职工、且夫妻双方均有同一城镇常住户口的无房户、拥挤户、愿退出现租住公房户，以及在同一城镇有私房、但人平建筑面积低于当地人均水平、又无法扩建的户 ...
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四条 省直机关职工住房，应按照国家有关规定，有计划地进行住房制度改革。 第二章 产权产籍管理 第五条 省直机关的房产，应按照国家和本省的有关规定，及时办理 、危房户以及住房困难户，适当照顾老干部和科技人员。 第十四条 职工租住公房，出租单位和承租人应订立住房租赁合同，明确房屋座落、面积、租金及租赁双方 ...
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赠与）。购房款付清并住满五年的可以出售。出售时，原产权单位或房管部门有优先购买权。住房出售后增值部分，按原购房时职工付款和原购房职工单位补贴的 有关部门评估、核定，由市地报省人民政府审批。 ５．凡按市场价购买公房的，购房后拥有全部产权。 ６．贯彻落实国务院国发〔１９８８〕１１号和国务院国办发〔１９８８ ...
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管理。公有住房包干使用期内，房屋所有权不变，承租人必须与房屋产权单位签订包干使用合同，遵守国家公房管理的有关规定，不得擅自转租、转让和改变使用性质，不得 制定相关的管理规定，并进行业务指导。２、实行住房保险机制。公有住房出售后，产权人可向保险公司申请住房保险，由保险公司承担住房保险责任；申请政策性抵押 ...
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配套维修改造费。其中，住宅房屋可委托物业管理企业收取房租，由其代管代修，产权隶属关系不变。第二十六条新建住宅移交时，开发建设单位应当向物业管理企业移交 大会或者业主代表大会审议通过新的业主公约生效时终止。第四十条公有住宅出售后的前期物业管理由公房出售前的管理单位实施。第六章物业经费与管理用房第四十一条 ...
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本办法。 第一条合理确定售房价格，向高收入职工家庭出售公房实行市场价，向一般收入职工家庭出售公房实行微利价。鉴于目前一般收入职工家庭的经济承受能力，现阶段 ，专项用于住房建设、旧房更新改造和管理维修。单位自管公有住房出售后，由原产权单位负责核收售房款，专项用于单位住房建设、旧房更新改造和管理维修。 第 ...
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住房公积金。(四)对不按规定建立住房公积金制度的单位，有关部门将不予办理出售公房和申请使用住房资金、购买补贴出售住宅、征用土地等手续。(五)设立市住房 认识，积极支持和参与住房制度改革。(五)要不断完善房改的配套措施。加强产权管理以及售后维修、服务等工作。加强市场管理，规范市场交易秩序。(六)要严肃 ...
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、划转工作。划转的资金和住房补贴，要逐步理入职工工资或用于列支公积金。加强公房售后维修管理和服务，发展社会化的房屋维修、管理市场。按国家统一要求，结合 企业和社会化的房屋维修管理服务。加强售房款的管理。国有住房的出售收入按住房产权关系和一定比例上交同级财政和留归单位，分别纳入各级住房基金；其他公有住房 ...
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进行，现就企业住房制度改革中的有关财务处理问题通知如下：一、企业出售现住公房，要严格按照国家统一规定核定出售价格，不得擅自低价出售住房，并按人(户)分设 有关税费等后，按企业和职工拥有的产权比例进行分配。企业应分得的出售、出租收入，计入营业外收入。职工将住房再次出售后，企业按规定收到返还的相当于土地 ...
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和出售等多种方式进行产改，成熟一个改革一个。主要采取先出售后实行股份制或股份合作制形式，以产权结构调整为主线，实行整体改制，国有资本全部退出，职工人事劳动 补偿费用的，可按以下顺序进行抵补：1、该产改单位所占用的市直管公房合理作价抵补，其中15％用作市物业供热集团改制，85％用作事业单位改制准备金； ...
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