引导到合法、规范、有序的轨道上来。行政划拨土地和集体所有制土地在未经批准并补交出让金之前，不得转让、出租、抵押。房地产开发企业未按法律规定直接使用集体 保持住宅建设稳定增长。按照中共中央［１９９３］６号文件要求，今后所有房地产开发公司都倚担相当于所开发的商品房面积２０％的微利居民住宅建设任务，具体办法 ...
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要根据“产权清晰、权责明确”的要求，进行地价评估，并经规划国土部门核定，作为国家投入企业的资本金或企业补交地价款后方能办理产权变更手续。政府以土地入股与其他企业 批准进入市场。（四十二）要严格福利房、微利房的分配对象和分配政策，调整平衡福利房、微利房与市场商品房的供应量。七、切实加强宝安、龙岗两区土地 ...
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归集力度。原已实行公积金制度的单位，要继续实行，未按要求实行住房公积金制度的单位，要尽快办理缴交手续。凡单位不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理 加快住房建设（一）对不同收入家庭实行不同的住房供应政策。逐步建立由商品房、经济适用房、廉租房构成的住房供应体系，以满足高、中低、最低收入家庭的需要。 ...
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要切实加强对城乡土地的统一和集中管理，严格按照国家的法律、法规和文件审批、办理建设用地手续。国务院重申：不论开发区或非开发区，凡行政划拨、有偿出让 以及宏观调控的要求相适应。土地使用权出让价格，要以基准地价为依据，并体现国家产业政策。城镇住宅建设用地价格，随着住宅商品化的推进，按照涉外商品房、商品房 ...
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主管部门监管，其中30%应在招投标开始前交纳，其余应在工程验收之前交齐。第二十四条建设单位在销售商品房时，应将前期物业服务协议交予买受人，并由物业服务 乱画；（九）制造噪声干扰他人正常生活；（十）其它违反法律、法规和管理规约的行为。为规范业主的装修行为，控制违章装修，物业服务企业可向业主收取装修保证金 ...
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方式变相进行商品房开发。第三章 建设管理第十三条经济适用住房要统筹规划，合理布局，配套建设，充分考虑城市低收入住房困难家庭对交通等基础设施条件的要求，合理 ，并凭市房产局出具的证明办理产权变更登记手续；市国土资源局、房地产服务中心凭市房产局出具的证明相应在其房地权证上注销原“经济适用住房有限产权”注记 ...
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不能超过江门市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。一手商品房最高可贷比例是总房价的80%，二手房最高可贷比例是评估价值与交易价值较低者的70%。 、贷款金额、贷款期限以及还款方式，并要求借款人填写贷款有关资料。由“中心”审批核定贷款额度，直接与借款人办理签定借款合同等手续后，转承办银行办理。（三） ...
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土地公开交易制度。在本市市辖区范围内，所有按省政府要求纳入公开交易的土地交易行为，必须在佛山市土地交易中心办理手续。第二章国有土地使用权出让第一节出让第八条 合作开发房地产或进行商品房预售、出售。第三十四条以出让方式取得的土地使用权，必须在缴清地价或出让金，取得国有土地使用权证，并按法律、法规的规定和 ...
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单位等内容，并加盖单位公章。拒绝填写或不按规定要求填写的，经济适用住房建设单位有权拒交，并向市物价局举报。任何单位不得以押金、保证金 元/亩5新增建设用地有偿使用费（省征收）40元/m26农林局新菜地开发建设资金商品房10000元/亩，拆迁复建房5000元/亩7建委城市市政公用基础设施配套费105元/ ...
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发生继承的，还应提交公证文件，不办理公证手续的，应出具继承证明书等。第十二条(商品房登记)对个人或单位购买的商品房，转移登记时应提交下列房屋证明文件： 产权人合法权益的需要。房屋产权实行凭证管理，依法领取的房屋权利证书受法律保护。因此，只有依法规范管理，才能很好地保护房屋产权人的权益。4、制订本《办法 ...
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