章总则第一条为加强本市房屋安全管理，保障公共安全，结合本市实际，制定本规定。第二条本市辖区范围内的城市市区(包括建制镇的建成区)的房屋安全管理适用本 第四条市国土资源和房屋管理局是房屋安全管理的行政主管部门，负责组织实施本规定。市国土资源和房屋管理局各区分局(以下简称“区分局”)具体负责本辖区内的房屋 ...
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、抵押和租赁等行为。凡进入房地产交易中心进行房地产交易者均应按物价部门规定的收费标准缴纳交易服务费。 三、房地产交易服务费属经营性服务收费，要依法纳税 继承、赠与、析产变更房屋产权权利人，每户收取服务费50元。⑤新建商品房交易。新建商品房包括新建商品住宅和商业用房。新建商品住宅按房屋销售价格的0.2% ...
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性质。(二)由个人投资全价购买的住宅商品房，其产权归个人所有，属私有产性质；按职工买房公助办法，个人按建筑面积每平方米不低于市规定标准价格购买的住房，所在单位 或直接管理，并区别情况按自用自修或承租办法，由专业单位使用或由房产管理部门出租。其中，属于独立单位的商服网点，由市、区网点办代管，小学校舍由市 ...
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方便、优惠，特作如下规定：一、华侨、侨眷用外汇在本市五区购买的房屋，产权和使用权归买主。凡在市区有正式户口的，均可用外汇购买商品房或民房，本人及眷属 可委托亲友，或当地房管部门代管。六、用外汇购买的房屋，可以自住并允许在当地出租、出售、交换、继承和赠送。但产权移转必须向当地房管部门办理手续。若房屋空闲 ...
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总则第一条为加强干部个人建住房管理，防止违法违纪建住房行为，促进廉政建设，特制定本规定。第二条本省各级国家机关、政党、团体、群众组织、事业单位的在职和离休、退休干部（ 有私房的；（三）出租、出售或以其他形式转让原私房，又申请用地建房或对原有私房进行扩建、改建的；（四）已购买公房或商品房的；（五）地市、 ...
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两年内未能购房的应当重新申请。第二十八条购房人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、 住房保障有关经济适用住房公示登报的费用。（一）出售经济适用住房中收取的商品房市场价与经济适用住房核准销售价格的差额，扣除应缴土地出让金后的部分。（ ...
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权利人应当在规定期限内向土地管理部门申请土地登记。城镇范围（城镇中心区内居委会的管辖范围）内的国有土地登记按下列情形办理：（一）未确认土地使用权的商品房，土地 ）将以有偿方式取得的国有土地使用权进行转让的；（二）划拨土地使用权转让、出租、抵押的；（三）改变土地用途或使用条件的；（四）土地使用权分割转让 ...
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有关规定向业主委员会交纳使用费或租金，同时向物业公司交纳看管费用。未列入小区商品房建设成本的地下车库、地下车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租 设施规划设计指标（居住人口0.3万人以下）类别序号项目名称一般规模配置规定服务规模（万人/处）备注建筑面积(m2/处)用地面积(m2/处)医疗卫生1社区 ...
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八条物业管理企业应当在资质等级许可的范围内从事物业管理活动，不得转让或者以出租、挂靠、外借等形式变相转让资质证书。第十九条外地物业管理企业进入本市 不再另行选聘物业管理企业。第二十一条建设单位应当按照下列规定时限完成前期物业管理的招标投标工作:（一）预售商品房在取得商品房预售许可证前；（二）现售商品房 ...
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管理的委托协议(或合同)等有关证明文件。上述营业税和企业所得税应由出租人按税法规定的期限自行申报缴纳，或者由承租人在每次支付租金时代扣代缴，如果出租人不在 投资企业建造用于转让的商品房和建筑物，在建成后尚未转让前，发生临时性出租并取得租金收入的，其租金收入应按营业税暂行条例有关规定缴纳营业税，并作为 ...
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