。（三十）单位出售现有公有住房必须提取售房款总额10％的维修基金和5％的统筹基金，其余部分纳入单位住房基金，专项用于本单位职工住房补贴，由市房改基金管理 存储，权属不变，统一管理，监督使用。住房维修基金利息，全部用于已售公有住房共用部位共用设施设备的维修。七、完善物业管理备项制度，提高管理服务水平（三 ...
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供应体系。根据不同收入家庭要求和支付能力实行不同的住房供应政策。积极开发建设商品房，满足高收入家庭的住房需要；大力发展经济适用住房，满足中低收入家庭的住房 财政部、建设部的有关文件规定，建立住宅共用部位共有设施设备维修基金制度，切实做好维修基金的筹集、管理和使用工作。（二）扩大物业管理覆盖面。新建的 ...
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投资建设的公共租赁住房租金收入纳入基金预算管理，按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库，实行“收支两条线”管理。租金收入专项用于偿还公共租赁住房贷款，公共 及其支付方式;（三）物业管理费、水电费、电视费等费用及其支付方式；（四）房屋用途和使用要求;（五）租赁期限;（六）房屋维修责任;（七）停止公共 ...
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月）。八、售房资金管理各级住房保障部门收取的购房款，除预留5%作为公共部位维修基金，3%作为廉租住房管理经费，2%作为住房保障工作经费外，余额必须全额存入各级 出售的廉租住房应按照《物业管理条例》的规定实施物业管理，住户应按时缴交物业管理费。2．已出售的廉租住房应按照《住宅专项维修资金管理》的有关规定 ...
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登记2、房屋租赁登记3、房屋安全使用4、物业管理企业资质5、房地产中介机构资质6、房地产经纪人资格7、商品房预售三、业主管理委员会市交通局一、保留审批 、新产品开发(改为备案)市建材工业局一、保留审批事项(1项)1、散装水泥专项基金用于散装水泥设施、装备建设或改造项目二、保留核准事项(1项)1、建材 ...
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地热勘查设计与地热井施工单位登记、市商品房销售许可证(内销现房)、市外销商品房销售许可证、房屋修缮企业资质、房屋使用、管理、维修公约的职能。3．取消审核中央 。6．居民房屋装修的结构安全和现场管理工作，交由物业公司、产权人、业主委员会根据有关政策规定监督管理。(四)下放的职能。1．将审批房屋拆迁许可的 ...
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，提高购房的支付能力。由职工根据需要和可能，主要通过自行购买经济适用住房、商品房等方式，解决个人住房问题，实现住房供应社会化、市场化。 1．建立新的住房供应 款项为基数补齐共用部位维修基金。 职工出售所购公房上市交易的范围、条件、程序、税费收取、维修及收益分配等，按有关配套政策规定执行。 4．完善住房 ...
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，提高购房的支付能力。由职工根据需要和可能，主要通过自行购买经济适用住房、商品房等方式，解决个人住房问题，实现住房供应社会化、市场化。１、建立新的住房供应 款项为基数补齐共用部位维修基金。职工出售所购公房上市交易的范围、条件、程序、税费收取、维修及收益分配等，按有关配套政策规定执行。４、完善住房公积金 ...
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为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系；建立住房公积金制度；发展住房金融和住房保险，建立政策性和商品性并存的 开支由产权人负担。售后楼房应建立共用部位、共用设施的维修基金，维修基金的利息（储蓄期间按银行规定的个人储蓄存款利息计息）用于支付共用部位、共用设施的 ...
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、改建、收购的住房；（二）商品房开发项目配建的保障性住房；（三）腾退的公有住房；（四）单位投资并按照政府规定租金出租的住房；（五）社会捐赠 住房小区要求按总建筑面积8-10%的比例配建商业用房出租，收取租金用于弥补物业管理费用及维修基金的不足。第十三条申请廉租住房保障，实行家庭全名制诚信申请，“三审核 ...
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