使用的，租赁双方应到国土房管部门或其委托的街(镇)出租屋管理服务中心办理房屋租赁合同登记备案手续，由受理单位在房屋租赁合同上作“根据穗府办［ 2．30张床位以上的宾馆(旅馆、酒店)；3．集贸市场和建筑面积200平方米以上的商场；4．建筑面积500平方米以上的体育场馆、会堂。下列生产经营场所的建筑物应经 ...
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包括10层及10层以上的住宅等居住建筑和建筑高度超过24米的宾馆、饭店、商场、办公楼等公共建筑。国家相关标准调整的，从其规定。第三条高层建筑消防 部门的部署和要求，组织开展消防安全专项治理和检查，督促消除火灾隐患；对未委托物业服务企业进行管理的高层建筑，应当督促和指导有关业主、使用人确定统一管理机构。 ...
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、标线等交通设施，同时加强周边道路的交通秩序管理。住房保障和房产管理部门要督促物业服务企业按照《物业服务合同》的约定和消防法律法规有关规定，履行消防 ）落实人员密集场所消防安全主体责任。各级各部门要按照行政职责督促公共娱乐场所、商场市场、宾馆饭店、学校、医院、劳动密集型企业等人员密集场所，深入开展消防 ...
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销售商品房3、房地产开发项目中国有房产范围和数量4、城市房屋修缮单位资质5、城市物业管理综合服务收费标准6、城市施工企业修缮质量(三)审核13项1、 、城市二级以上物业管理企业资质7、城市私房代管8、城市商品房基价9、单位职工集资建房款使用10、住房公积金贷款保险11、住房公积金贷款合同公证12、住房 ...
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。第三十条住宅区业主委员会有权按规定选择物业管理公司；物业管理公司未按合同约定提供服务的，业主委员会有权解除合同。第三十一条从事住宅装修的经营者 协会、新闻单位、社会团体以及消费者代表组成。消费者协会可在乡(镇)、街道和商场、商品交易市场建立监督联络机构。第四十条消费者协会依法履行下列职能：(一)开展 ...
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和社会事业，把福州建设成为海峡西岸经济区先进制造业基地、产业集聚中心、金融服务中心、商贸物流中心、交通运输中心、信息研发中心、教育文化中心，为提前 环境，继续大力搞活住房二级市场，发展住房租赁市场。规范发展物业管理，扩大物业管理覆盖面，全面提高物业管理水平。加大金融服务力度，大力发展多元化的房地产金融 ...
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及有关行政部门制定供水、供电、供气、供热、电信、有线电视、交通运输、教育、物业管理等涉及消费者权益的重大政策时，应当通过召开听证会或者其他形式听取消费者组织 、赔偿损失，并可以请求商品房经营者承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。物业经营者应当全面履行物业服务合同，接受业主和业主委员会的监督。经营者未按 ...
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，自2004年1月1日起施行)为进一步推进依法行政，转变政府职能，强化服务意识，提高办事效率，在第一轮和第二轮行政审批制度改革的基础上， 拆迁证据保全审批(转日常工作)7、物业管理企业资质等级核准(转行业协会)8、房地产经纪人资质核准(转行业协会)9、杭州市房产中介服务机构资质核准(转行业协会)10、 ...
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履行管理区域内的消防安全责任，提供消防安全防范服务。物业服务企业承接物业管理时，应当查验共用消防设施的完好状况，做好查验、交接记录，并告知业主委员会，未 书面合同中应当明确各方的消防安全责任。同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当在书面合同中明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、 ...
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公安机关监管。劳动保障部门要将保安服务作为扩大就业的重要渠道，加强就业服务;引导保安服务企业依法与保安员签订劳动合同，维护保安员的合法权益。税务部门要 对机关办公场所、商场、学校、医院、会展场所、宾馆、酒店和住宅区实施专业化物业管理的,如委托人要求物业管理企业提供保安服务的,物业管理企业应聘请经省级 ...
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