条公司所需流动资金，除自有流动资金并充分利用预收定金、预收开发设施和商品房价款以及其他可用资金参加周转外，如有不足，可向建设银行申请流动资金贷款。流动资金 主管部门按照实际情况，提出方案，与同级建设银行商定。新成立的公司，在国家规定免税期间，因免税所得的收入，应当用于流动资金和开发施工经营的需要，不得 ...
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发给《房地产价格评估机构临时资格证书》。开展业务1年后，业绩好的可按规定条件申请晋升上一等级的执业资格。凡申请晋升上一级房地产评估机构资格等级的 第二十二条各级资格房地产评估机构的执业范围：(一)一级房地产评估机构，按国家规定可以跨省、自治区、直辖市从事各类房地产价格评估业务；(二)二级房地产评估机构 ...
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人应当在抵押财产处分后三十日内，持有关证明文件申请变更登记。第四十一条商品房预售，预售人应当在预售合同签订后三十日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理 土地管理部门制定。第七十四条土地使用者、所有者和土地他项权利者应当按照国家规定缴纳土地登记费用。第七十五条土地管理部门具体负责土地登记的人员及执业 ...
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９４）财会二字第０２号文件答复深圳市财政局称：“转让，销售土地和商品房，应在土地和商品房已经移交，已将发票帐单提交买主时，作为销售实现”，并将 房地产经营的会计核算而言的，并不是对房地产经营的营业税纳税义务发生时间作出新的规定。因此，房地产经营的营业税纳税义务发生时间，仍应按营业税暂行条例及其实施细则 ...
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应列为代理业务收入，按照７％的税率缴纳工商统一税。四、外商投资企业建造商品房（包括工业厂房）和建筑物（如台、场、码头、墓穴等）连同土地使用权 让价款和开发费用后的差额，列为当年损益，依照税法规定计算缴纳企业所得税。六、从事土地开发经营和建造商品房出售的外商投资企业，不得列为生产性企业减免企业所得税。七 ...
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3、其他项下资金账户结汇是否经外汇局核准； 4、非居民境内购买商品房结汇是否符合规定要求； 5、清算、转股、先行回收投资、非居民转让境内 1、《中华人民共和国外汇管理条例》（国务院令2008第532号） 2、《国家外汇管理局关于跨国公司外汇资金内部运营管理有关问题的通知》（汇发[2004]104号 ...
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215号《广东省道路运输车辆综合性能检测站管理办法实施细则》第七条8．国家规定有条件向社会放开经营的电信业务经营权依据：国发(1993)55号《关于进一步 ．合作开发房地产依据：《深圳经济特区房地产行业管理条例》第十七条14．非商品房转让依据：《深圳经济特区房地产转让条例》第七条15．地图的编制、出版 ...
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有效供应，提高生产效益。要坚持不折不扣地贯彻执行粮食收购保护价政策。要按照国家有关规定建立健全副食品价格调节基金制度，进一步发挥副食品价格调节基金巩固“菜篮子”基地，发展“ 体现产品技术含量和质量价格比，落实其在试销期内由企业自主定价的规定；已经放开价格的，可以应企业要求进行成本鉴证、价格认证，以提高 ...
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日前所征收的土地增值税，按以下处理：1．对经批准的房地产公司出售自己开发的商品房连同转让土地使用权的，由同级财政按税务部门实征数返还所征税款的60％。 ％收取城市基础设施配套补偿费，此项费用可计入成本。实行先收取后返还，返还比例按国家规定的四级超率累进税率分别为88％、84％、80％、76％，用于基础 ...
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价格按保本微利的原则确定。其价格构成如下：1．征地拆迁安置补偿费：指国家规定的征用土地补偿费和地面附着物补偿费、安置补偿费、新菜地开发基金，以及房屋(构筑物 住房必须按市物价局审批的价格出售。任何单位和个人擅自定价出售经济适用住房和商品房的，属价格违法行为，超出成本部分为违法所得，由物价检查机构依照《 ...
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