以下简称《条例》）、《辽宁省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》（以下简称《办法》）及国务院《关于发展房地产业若干问题的通知》，结合我市实际情况，制定 抵押权人核实后，抵押人与抵押权人签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和出让合同的规定。抵押土地使用权时，地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上 ...
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。在执行过程中有何问题，请径向市国土资源局反映。二○○二年六月十九日佛山市土地市场管理办法第一章总则第一条为加强本市国有土地市场的管理，规范市场行为， 的土地使用权，必须在缴清地价或出让金，取得国有土地使用权证，并按法律、法规的规定和出让合同约定对土地进行了投资开发后，方可进行转让。未完成开发的房地产 ...
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，必须依法实行出让等方式有偿使用。以出让方式获取国有土地使用权的土地使用者，应当与市、县国土资源行政主管部门签订土地使用权出让合同。对原划拨用地，因发生土地转让、 并有权请求违约赔偿。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第五十八条按照《山东省城镇国有土地使用权出让和转让办法》第四十七条 ...
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土地使用权未经原批准出让机关批准，擅自改变用途和《国有土地使用权出让合同》约定的土地利用条件的，应按有关法律、法规给予处罚。经依法处罚后，可以办理修改出让 ?3、用地分类附件1：?标定地价及相关问题的说明一、标定地价是依据基准地价结合其修正体系经评估确定的具体宗地土地使用权地价。?二、标定地价须依据宗 ...
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土地租赁是指国家将国有土地使用权出租给使用者由使用者与市政府土地行政主管部门签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。?第四条安阳市城市市区内，除 应实行有偿使用的国有土地使用权，未采取国有土地使用权出让、作价出资或入股、授权经营有偿使用方式的，应转为国有土地租赁方式使用。?第五条法律规定可以以 ...
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规定予以处理。关联法规：全国人大法律（2）条第二十八条原土地使用权人未按本办法规定或《国有土地使用权收购合同》约定交付被收购储备的土地及其地上附着物的，或者在 机关给予相应的行政处分。第六章附则第三十二条本办法执行中的具体问题由市土地行政主管部门负责解释。第三十三条本办法自2002年6月1日起施行。...
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问题，清查出来的问题要及时申报，不得瞒报、虚报。六、市属国有企业清产核资工作结果的审核和资产损失的认定，必须严格执行国家有关清产核资的法律、法规、规章 市、区)国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》；采取租赁方式处置的，企业应持土地使用权处置批准文件和其他有关文件与土地所在地的市、县国土资源行政主管 ...
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资产管理中存在的突出问题，从严格控制建设用地供应总量、深化土地使用制度改革、实行国有土地有偿使用制度、加强土地使用权转让管理、大力推行国有土地使用权招标与 未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地行政主管部门要加强对出让、租赁等有偿使用 ...
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的房地产；（八）法律、法规、规章规定禁止转让的其他房地产。第十条转让房产必须持有房屋所有权证，转让国有土地使用权必须持有国有土地使用权证。预售商品房必须持有 经登记后方为有效。登记之日为抵押合同生效之日。房地产抵押合同签订后，当事人应持房屋所有权证和国有土地使用权证及其他有关证件到房地产市场行政主管 ...
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但在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营资格的，可认定合同有效。二、关于国有土地使用权的出让问题３、国有土地使用权出让合同的出让方，依法是市、县人民政府土地管理 有效。２２、名为合作建房，实为土地使用权转让的合同，可按合同实际性质处理。如土地使用权的转让符合法律规定的，可认定合同有效，不因以合作建房为名 ...
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