(以下简称出让方)代表市、县(市)人民政府与土地使用权受让人(以下简称受让方)签订《国有土地使用权有偿出让合同书》(以下简称出让合同)。土地使用权以协议形式出让时,其出让金根据 规定的期限内可以继承,继承者须持继承权的证明文件,到市、县(市)土地、房产管理部门办理换证手续。第四十九条本暂行办法未尽事宜 ...
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日内,持协议和批准文件共同到土地管理部门申请土地权属变更登记。8.出租国有土地使用权的,土地使用权出租人和承租人应在土地使用权租赁合同签订后十五日内,持土地 ;3.承租宗地的座落、地号、图号;4.承租宗地的面积、用途;5.租赁期限及起止日期;6.租金;7.宗地标定价;8.其他约定条件;9.承租宗地的宗 ...
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本办法。 关联法规:国务院行政法规(1)条第二条 本省行政区域内的城镇国有土地使用权实行出让和转让制度。 本办法适用于本省行政区域内市、县城、建制镇和工矿区 合同应经签约地公证机关公证。 租赁、抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。 第三十一条 土地使用权出租、抵押时,其地上建筑物 ...
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条土地使用权出让遵循平等、自愿、有偿的原则,市、县人民政府土地管理部门和土地使用者应签订《出让国有土地使用权合同》。第八条市、县人民政府应根据国土规划、土地 同等条件下,承租人有优先受让的权利。出租人在土地使用权出租期间将其土地使用权转让给第三人时,原租赁合同对第三人和承租人继续有效。第五章土地使用权 ...
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规定者外,均可依照《条例》和本办法的规定在本省行政区域内取得城镇国有土地使用权,进行土地开发、利用、经营,其合法权益受法律保护。对本省公司、企业、 抵押合同应经签约地公证机关公证。租赁、抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第二十九条土地使用权出租、抵押时,其地上建筑物、其他附着物 ...
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条为了适应改革开放和城市建设的需要,合理开发利用和经营土地,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)和省政府有关 使用权和地上建筑物、其他附着物出租时,出租人应当持租赁合同及有关资料,自签订租赁合同之日起三十日内到土地管理部门和房产管理部门办理登记手续。第二十九 ...
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法律(1)条国务院行政法规(1)条第二条凡需在本市行政区域内取得城镇国有土地使用权,进行土地开发、利用、经营的,必须遵守本办法。法律、法规另有规定的除外 应先租赁情况告知抵押权人,并书面通知承租人。抵押期间,原租赁合同继续有效。第三十一条抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的,应当办理注销抵押登记。第四章 ...
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(一)土地使用者为公、企业、其他经济组织或个人;(二)持有国有土地使用权证书;(三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明。第八条以划拔方式取得的土地 三个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先受让的权利。第二十一条租赁合同期满,租赁双方当事人应当在十五日内到原登记部门办理注销登记,交回土地使用权 ...
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,改善投资环境,促进本省对外开放和经济建设的发展,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,制定本实施办法。关联法规:国务院行政法规 的期限和条件投入开发、利用的土地,其土地使用权不得出租。第三十七条土地使用权出租人与承租人应签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和本省的 ...
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法规:地方人大法规(1)条第二条本办法适用于开发区内国有土地使用权出让、转让的管理。土地所有权及地下自然资源和埋藏物等属于国家,不得转让。第三 出租地上建筑物、其他附着物,其占用的土地使用权应同时办理出租登记手续。土地使用权出租,出租人和承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背法律、法规、本办法和土地 ...
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