二００二年七月二十四日建设部、国家计委、国家经贸委财政部、国土资源部、国家工商行政管理总局、监察部关于整顿和规范房地产市场秩序的通知建住房［２００２］１２３号各省 并处收取的预付款１％以下的罚款；对于擅自挪用预售款项的，房地产管理部门应当依据《城市商品房预售管理办法》第十四条规定，责令限期纠正，并处以 ...
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你们，请遵照执行。广州市房地产交易管理办法第一章总则第一条为加强房地产交易管理，保障房地产权人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关规定， 商品房预购人非法办理转让更名手续的；（四）其他违反商品房预售管理法律、法规规定的。第四十五条未取得房地产拍卖资格证从事房地产拍卖活动的，其拍卖 ...
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开发企业未取得《商品房预售许可证》，不得以“内部认购”、收取定金(订金)或者其他方式预售商品房，违者由房产管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十 销售管理办法》第四十三条规定予以处罚；在签订履行房产委托、买卖合同过程中，不得与委托人恶意串通，违者由工商行政管理部门依照《浙江省合同行为监督 ...
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各房地产开发企业：根据市政府《关于修改上海市房地产转让办法的决定》（市政府第89号令）、《关于同意调整商品房预售应达到工程进度标准的批复》（沪府[2000] 预售合同的面积依据。五、按新标准申请商品房预售须提交的材料，仍按《关于加强商品房预售管理若干问题的通知》（沪房地开[1997]935号）规定办理 ...
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如下通知：一、各市、县建委要会同工商行政管理部门和新闻单位加强对各种形式的商品房预售广告的监督检查，发现未经批准预售的项目以及广告内容与实际情况不符的项目广告 、信誉好的开发企业承担。审批商品房预售项目时，一般不宜整个项目大面积地批准预售，应采取单栋审批预售的办法。如前栋预售效果不好，后一栋可暂停批准 ...
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办理商品房产权登记手续：（一）开发经营企业未按规定办理《商品房预售许可证》的；（二）承购人是无民事行为能力或限制民事行为能力人，未提交监护人证明的； 经营企业持土地使用权证书进行产权登记。第十二条按商品房成本管理办法和价格管理办法，其建造成本已摊入商品房成本的拆迁安置用房和公共服务配套建筑，按国有房产 ...
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房地产交易，是指房地产转让、抵押和房屋租赁。第三条本市城市规划区国有土地范围内发生的房地产交易，适用本办法。第四条房地产交易应当遵循自愿、公正、公平、诚实 以上的证明材料，并已确定施工进度和竣工交付日期；（六）商品房预售方案及分层平面图。房产管理部门应当在接到申请后的十日内审查有关证件及资料，合格的， ...
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建设行政主管部门申报供水、排水及污水集中处理、环卫、公交、园林绿化等城市基础设施建设项目补助或贷款贴息的安排。(二)主要依据省财政年度计划。(三 省属房地产开发企业在本省范围内开发建设商品房的预售证。(二)主要依据《浙江省房地产开发管理条例》、《城市商品房预售管理办法》(建设部令第40号)。(三)服务 ...
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省属房地产开发企业在本省范围内开发建设商品房的预售证。(二)主要依据《浙江省房地产开发管理条例》、《城市商品房预售管理办法》(建设部令第40号)。(三)服务 绿化一级企业初审报批，二、三级企业资质审批。(二)主要依据和标准国务院《城市绿化条例》、《关于做好全省园林绿化施工企业资质就位工作的通知》(浙建 ...
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、涂改、转让房地产中介注册证、资格证。(四)虚假和不规范广告行为1、不具备预售、销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告，包括未按法定程序 管理条例》、《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)、《城市商品房预售管理办法》(建设部令第95号)、《城市房地产中介服务管理规定》(建设部令第97号 ...
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