的设施或植物影响了有关专业公共设施的安全时，有关专业管理部门应按专业管理规定和要求，通知物业管理公司配合处理。第四十二条建筑物的维修责任，如损坏责任明确的 守护和巡逻护卫；（二）做好小区防火、防盗、防破坏和防治安灾害事故的工作；（三）向物业管理区域内的居民宣传治安防范和治安管理规定；（四）协助公安部门 ...
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、地下工程、商场、商品交易市场、娱乐场所等人员集中的公共场所，必须严格执行有关消防管理规定，其通道、安全门、安全疏散楼梯等应当设置疏散指示灯等明显标志和事故照明设施 及线路，经指出仍不改正的；（三）未按规定配备、安装、维修消防设施、设备或擅自拆除、停止使用消防设施、设备，经指出仍不改正的；（四）违反 ...
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天内解决。影响车辆和行人安全的，应即时采取安全措施。（4）消防设施管理（代码0113）建设部门自接到通知后，应在2小时内派专人到 营运船舶不得污染航行水域。 交通局 67 13 小区卫生、秩序及违章建筑等问题 小区的环境卫生、秩序等方面的管理要符合规定的管理要求。 房产局 68 14 食品卫生安全 ...
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人民政府确定的机构负责管养和维护；（二）住宅小区、集贸市场、企事业等单位内自建的排水设施，由产权人或者受托人负责管养和维修；实行物业管理的住宅区的排水设施的养护维修管理责任，根据国家、行业和地方有关规定执行。第五十六条城市排水设施管理单位应当按照国家和地方养护维修技术 ...
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也是解决建管矛盾的有效措施，根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定制定，适合我市的实施办法。市、县区房地产管理局是住房专项维修资金 、建设、人防、消防等部门进行综合验收。对未经综合验收或验收不合格的，一律不得交付使用。（十一）创造条件，加快推进旧小区的物业管理步伐。各级、 ...
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地下工程、商场、商品交易市场、娱乐场所等人员集中的公共场所，必须严格执行有关消防管理规定，其通道、安全门、安全疏散楼梯等应当设置疏散指示灯等明显标志和事故照明 设备及线路，经指出仍不改正的；(三)未按规定配备、安装、维修消防设施、设备或擅自拆除、停止使用消防设施、设备，经指出仍不改正的；(四)违反规定 ...
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分类合理，方便简索：(3分)(1)小区验收移交档案资料；(2)房屋维修档案资料；(3)装修管理档案资料；(4)公共设施、设备运行维修档案资料；(5)完善配套、 制度落实；实行准军事化管理和训练；保安人员有统一制服、熟悉辖区情况，认真负责，文明值勤、言行规范。(3．5分)2、消防设施设备完好无损。(1． ...
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公共设施、设备维护等工作。安保人员要加强门岗值勤和小区内车辆停放、消防设施、儿童娱乐设施和水景等管理及巡查，发现问题及时处置。保洁人员要加强对公共区域的清洁卫生 次检查，发现问题，及时提出整改措施，对不及时整改或整改不力的，要根据有关规定对小区经理进行记分处理，在企业诚信档案中记载，并和企业资质挂钩。...
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或者在岗衣冠不整的；（四）电梯运行中因故障引起人员被关时，物业公司电梯维修人员或委托的电梯维修专业单位未能在半小时内赶到现场进行处理的；（五）未进行一年两 项目72小时内未修理的；（七）小区公共照明设备损坏后不及时修复，影响物业正常使用的；（八）未按消防部门的规定管理消防设施、器材的；（九）停车区域无 ...
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，供业主大会或者业主委员会选用。采用公开招标的，投标人不受备选目录限制。维修资金管理机构不得以任何方式为招标人指定招标代理机构；不得指定、限制、排斥投标人或者 通道、安全出口，损坏或者擅自启（停）用消防设施设备等的，由消防救援机构依法查处;（四）违反第十五项规定的，由电力、通信行政主管部门依法查处。 ...
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