、业主正常生活或者造成人身、财产损害的，专业经营单位应当承担相应的赔偿责任。第九十七条业主或者物业使用人违反本条例第四十四条、第四十五条规定的 部门的工作人员在物业管理工作中，有下列行为之一的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)在进行建设工程规划审批和设计审查时，未就住宅小区配套建筑及 ...
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爱护小区公共设施设备，不得有意损坏；对人为损坏的，由责任人照价赔偿。第十九条严禁私自拆改房屋结构，按规定进行室内装饰装修。装饰装修要服从物业管理 法院裁决。第二十四条住宅区绿化、保洁、公共秩序维护责任。(一)实行物业管理的住宅区，物业管理企业要做好小区的绿化、保洁及公共秩序维护。对长期管理不好、业主 ...
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委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民 的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。第六十四条 违反本办法的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设备设施的所有权或者使用权 ...
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爱护小区公共设施设备，不得有意损坏；对人为损坏的，由责任人照价赔偿。第十九条 严禁私自拆改房屋结构，按规定进行室内装饰装修。装饰装修要服从物业管理 法院裁决。第二十四条 住宅区绿化、保洁、公共秩序维护责任。(一)实行物业管理的住宅区，物业管理企业要做好小区的绿化、保洁及公共秩序维护。对长期管理不好、 ...
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范围确定；?（三）以配套设施和基础设施相对集中，能独立使用,相对封闭的住宅小区的范围确定；?（四）原有住宅面积1万平方米以下的，可以将几个项目划分 ，未取得资质证书从事物业管理的，由房产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。?以欺骗手段取得资质 ...
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会议。第十四条召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会会议记录。 罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。第六十二条违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级 ...
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。第十四条 召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。 住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。 业主委员会应当做好业主大会会议记录 给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。关联法规：国务院部委规章（1）条第六十二条 违反本条例的规定，物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业 ...
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委员不能委托代理人参加会议。业主委员会会议不得以书面形式召开。业主委员会会议应当有过半数委员出席，业主委员会作出决定必须经全体委员过半数同意并书面签字确认， 费用。业主或者物业使用人因装饰装修过程不当，致使小区的共用设施设备、公共绿化、道路、景观损害和相邻业主合法权益受损，应当承担修复和赔偿责任。第四 ...
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告知业主或业主代表，业主大会决定的事项应当以书面的形式及时在本物业区域内公告。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关居民委员会，并认真听取 非业主使用人拒绝配合而造成其他业主、非业主使用人物业损坏及财产损失的，应承担修复或赔偿责任。因物业维修、装修造成相邻业主、非业主使用人的自用部位、 ...
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本条例。第二条本条例所称住宅区，是指以住宅房屋为主，并有相配套的公共设施的居住小区、居住组团、商住楼等。住宅区的范围由市建设行政主管部门会同有关部门 、法规及业主公约禁止的其他行为。业主委员会和物业管理企业对住宅区内的上述行为，有权予以劝阻、制止，要求恢复原状或者依法赔偿损失。第十八条任何单位和个人在 ...
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