开发成本、税金和利润三部分构成。（一）开发成本：1、按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。2、开发项目前期工作所发生的 通水、通电、通气、通路及平整场地等勘察设计和前期工程费。3、列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分的土建（含桩基）工程费 ...
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：(一)成本：1．征地费及拆迁安置补偿费。征地费是指按国家规定对征用集体所有制土地支付的土地补偿费、安置补助费、新菜地开发建设基金、青苗补偿费、地上附着物补偿费及 地质勘察、测绘、三通一平(水、电、道路通，施工现场平整)等费用。具体标准按批准的设计概算执行。3．建筑安装工程费。是指房屋土建工程费、安装 ...
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结算计税成本，则将投资方的投资额视同预售收入进行相关的税务处理。?(二)凡开发合同或协议中约定分配项目利润的，应按以下规定进行处理：?1. 开发企业应将该 工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、土地征用及拆迁费、建筑安装工程费、开发间接费用等，应根据实际发生额按以下规定进行分摊：?(1)属于成本对象 ...
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、码头、铁路专用线，及其征用土地和修建附属配套设施，购置重型专用运载设备及其安装调试费用等所需资金，应列入基本建设投资计划，不得从简易建筑费中开支。(四) 预算，然后才能施工，保证做到施工有图纸，开支有预算，消耗有定额，承包有合同，质量有检查，竣工有验收。项目一经批准，必须努力做到按期竣工，按期交付 ...
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包括前期工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、土地征用及拆迁费、建筑安装工程费、开发间接费用等，应根据实际发生额按以下规定进行分摊：（1）属于成本 在税前扣除。4.维修费用。开发企业对尚未出售的开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品（包括共用部位、共用设施设备）进行日常维护、保养、修理 ...
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由开发成本、税金和利润三部分构成。（一）开发成本１.按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。２.开发项目前期工作所发生的工程 通水、通电、通气、通路及平整场地等勘察设计和前期工程费。３.列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分的土建（含桩基） ...
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和工程建设的组织者，在项目建设前期负责工程项目的投资决策、资金筹措、土地征用以及获取项目所需的各种政府批准文件，在工程实施阶段通过招标或其他必要的程序委托 计划报企业审批，并通过技术、经济、组织、合同措施保证施工机械设备的合理使用，对进场的机械设备必须进行严格的安装验收，做到资料齐全准确，在现场使用中 ...
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构成项目如下：（一）成本1、征地和拆迁安置补偿费。指法律、法规和规章规定的征用土地的各项费用。具体标准按国家有关规定执行。2、勘察设计的前期工程费。 通水、通电、通路、平整场地等费用。依据规划、勘测设计合同及实际发生的前期工程费用计算。3、建筑安装工程费。指列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装 ...
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等信息资料。3.核发《国有土地使用权证》时,受托代售印花税票并监督贴花。(十二)市建委协调市开发拆迁办等单位定期提供房地产开发、旧城改造和重点 等信息资料。(十三)市建管局1.定期提供建筑安装工程招投标合同的信息资料,对应税建筑安装工程中标合同受托代售印花税票并监督贴花。2.定期提供外地来济施工队伍 ...
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拆迁补偿安置的，适用本办法。国务院、省人民政府对铁路、公路、机场、水利水电工程等重点项目建设另行制定安置补偿办法的从其规定。第三条 各级人民政府应当加强对 的，应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照法律法规和批准的征用土地方案进行修改。第十一条 国土资源部门或征地拆迁机构可以与被拆迁人 ...
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