）；法院或仲裁机构判决或裁决解除合同的，提交一份商品房预售合同（原件）； （四）开发企业的授权委托书（原件）和受托人身份证明（原件、 申请，应继续按照原规定办理预售登记手续。 二00八年四月二十九日 附件一：商品房预售合同联机备案表 联机备案编号：联机备案日期： 出 卖 人 公司名称 法定代表人 涉外 ...
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并依法予以处罚。18．进一步整顿土地市场秩序。对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。严禁以科技、教育等产业名义 市场秩序的，市房管部门应当依法查处。31．规范房地产广告管理。房地产开发企业发布商品房预（销）售宣传广告，应当严格执行《中华人民共和国广告法》和 ...
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账户监管协议书》执行期间，预售人、担保公司、银行不得变更商品房预售款专用账户。预售人转让房地产开发项目的，项目受让人应当与担保公司、银行重新签订《本溪市 赔偿责任进行约定；担保期间，给购房人造成经济损失的，担保公司应按照本溪市商品房预售款使用责任保证合同的约定承担连带赔偿责任：(一)预售款被预售人挪用 ...
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投标文件、中标通知书； 5、监管银行要求的其它资料。第七条、房地产开发企业应在商品房预售款监管协议签订后的五日内持该协议(一式三份)至市房产管理 形象进度以及银行出具的预售款资金收缴、支出对账单。房产管理部门应对各建设项目的商品房预售与其预售款入账情况、建设工程进度与工程建设资金使用情况进行监管。第十 ...
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2、建设单位应严格遵守土地出让合同约定的建设内容和标准，并对其开发建设的中低价商品房工程质量负最终责任。建设单位应当接受市相关部门对建设项目的建设 在同一拆迁户籍内的直系亲属且拥有的共有产权份额不能超过50%。3、中低价商品房项目建设单位负责具体销售工作并协助办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。 ...
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证；４．有纳入市建委销售计划的证明文件；５．按申请预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的２５％以上，或达到相应的工程进度， 邮政编码：代理人：代理人：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：年月日年月日北京市内销商品房预售契约卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方） ...
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主要由市场形成价格的机制，保护正当竞争，禁止垄断价格。根据不同情况，商品房价格分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。第五条安居工程住宅和国家征购 预售(销售)价格向市物价局、市建委备案。第十一条 实行政府指导价的商品房， 开发经营企业备案内容包括：⒈项目总说明(内容第九条有关规定)；⒉项目成本税费 ...
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程序会同规划、消防等有关部门进行综合验收。综合验收应当包括以下主要内容：(一)开发项目建设是否符合规划、用地批准文件；(二)基础设施和配套公用设施是否建设完毕； 发布广告的，经工商行政管理部门审查合格后方可发布。第三十二条 开发企业预售商品房，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定， ...
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程序会同规划、消防等有关部门进行综合验收。综合验收应当包括以下主要内容：(一)开发项目建设是否符合规划、用地批准文件；(二)基础设施和配套公用设施是否建设完毕； 发布广告的，经工商行政管理部门审查合格后方可发布。第三十二条开发企业预售商品房，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定，与 ...
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市)以上建设行政主管部门(或由建设行政主管部门委托房地产管理部门)核发。 三、房地产开发企业申办《商品房预售证》须具备的条件和需提交的证件如下：1、省、市(地) ；3、经审核批准的工程设计图纸；4、除土地出让金外，实际投资已达该开发项目总投资的20％以上或已完成该项目的基础工程。基础工程未完成而需预售 ...
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