工程师协会登录后方能承接监理业务。深圳市外监理工程师事务所进入特区从事监理业务的条件和审批程序，由市主管部门另行规定。 第三十二条 境外建设工程监理 加入市监理工程师协会，成为个人会员。 第四十一条 市监理工程师协会成立惩戒委员会，对监理工程师和监理工程师事务所违反法律、法规、职业道德和行业纪律的行为 ...
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服务的相互关系。第七条实行物业管理的住宅区应依照本办法规定成立业主委员会。业主委员会代表住宅区全体业主及使用人的合法权益，委托物业管理公司实行物业管理，并 改正或撤销。第三章物业管理公司第十九条物业管理公司必须具有相应的资质条件，配备相应的专业技术人员和管理人员，持有市物业主管部门颁发的物业管理资质 ...
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的相互关系。 第七条住宅小区依照本条例规定成立业主、住用人管理委员会(以下简称管委会)。管委会代表住宅小区全体业主、住用人的合法权益，依据有关法律、法规和 )车辆进出及停放的管理；(七)为居民开展相关服务；(八)其他物业管理事项。有条件时，可接受供电、供水、通讯、有线电视等专业机构的委托，扩充物业管理 ...
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三十九条一个物业管理区域内有两个以上物业产权人的，应当建立维修基金。维修基金属全体业主所有，业主委员会成立之前，由房地产管理部门代管，专户储存；业主委员会 改正或者不具备从业条件的，责令停止从事物业管理活动，并处两千元以上一万元以下罚款。 第四十五条物业管理企业在物业管理区域内未经业主委员会同意和城市 ...
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和属于业主共同所有的其他财物；4．商品住宅维修基金明细账目和明细台账。未成立业主委员会的，在区、县房地产管理局和街道办事处的监督指导下，可暂时向居民委员会 要从实际出发，本着规模经营、方便管理、降低成本、提高服务质量的原则，积极创造条件推动相邻项目整合，推进物业管理上水平。第十六条本办法自发布之日起 ...
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管理进行监督。协调物业管理与社区管理、社区服务的相互关系。第七条住宅小区依照本条例规定成立业主、住用人管理委员会（以下简称管委会）。管委会代表住宅小区全体业主、 停放的管理；（七）为居民开展相关服务；（八）其他物业管理事项。有条件时，可接受供电、供水、通讯、有线电视等专业机构的委托，扩充物业管理内容。 ...
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区域内入住率达到３０％以上或入住已满一年的，应当成立业主委员会。业主委员会在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理，但不得从事以营利为目的的经营活动 管理公司签订物业管理委托合同，管理期限不得低于二年。期满后业主委员会可重新聘请物业管理公司，但在同等条件下，原物业管理公司有优先受聘权。第三十七条 ...
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的物业服务企业进行管理服务。（三）社区介入，对暂不具备专业化管理条件、业主委员会又没有成立的，由社区组织力量为小区居民提供基础性的物业服务。对无主管楼院 和管理方案在小区内公示，并书面征询小区居民意见。长效管理方案报市住房保障局备案。2.成立业主委员会。对没有实施物业管理的老旧小区，要及时组织成立业主 ...
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第七条实施物业管理的区域，应当成立业主委员会。业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应由业主担任。业主委员会每届任期2年至3年， 管理企业进行管理，或者委托物业管理企业进行前期管理。业主委员会成立后，在选聘物业管理企业时，在同等条件下，应优先聘用进行前期管理的物业管理企业。公有 ...
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服务项目、服务期限、费用、违约责任、损害赔偿、终止合同等内容。(二)未成立业主委员会的，其收费标准实行政府指导价，由物业公司在政府指导价的范围内提出，报 的评定由市物价局会同物业管理行政主管部门等有关部门联合组织实施。市区收费等级条件及收费标准，由市物价局另行下达。市物价部门将根据情况的变化和物业公司 ...
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