出具的产权交易手续和契税发票；（四）首付款的合法、有效凭证；（五）抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，有 、翻建、大修非住宅用房。第十一条借款人的配偶或者长期共同生活的家庭成员可以作为共同借款人；共同借款人承担偿还住房公积金贷款的连带责任。借款人的配偶或者家庭成员作为 ...
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转让的。第三十三条任何单位或个人不得以规划、土地、房产等行政主管部门发出的许可证或文件作为合作条件与他人合作开发房地产或进行商品房预售、出售。第三 抵押合同应当包括以下内容：(一)被担保的债权数额；(二)债务人履行债务的期限；(三)抵押物的名称、面积、位置、等级及价值归属；(四)原批准的用地条件。第五 ...
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二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(四)向旗县级以上人民政府房产行政管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售，应当进入房地产市场 作价补偿的，由抵押人将所得补偿金提存公证，作为抵押财产处理，或者由抵押当事人选择与原抵押物同等价值的房地产重新设定抵押权，并相应变更抵押合同。第 ...
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实行作价补偿的，由抵押人将所得补偿金提存公证，作为抵押财产处理，或者由抵押当事人选择与原抵押物同等价值的房地产重新设定抵押权，并相应变更抵押合同。第 行政主管部门认定的评估机构或者银行估价机构承办。国有房地产的评估，应当由房产行政主管部门审查合格，颁发证书并经自治区国有资产管理部门备案的评估机构承办。 ...
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有关法律、法规，制定本规定。第二条抵押贷款是指抵押人向抵押权人提供财产作为按期偿还贷款的保证，在抵押人不能按期偿还贷款时，抵押权人有权处分抵押物 （一）以土地使用权设定抵押权的，在国土局登记；（二）以建筑物设定抵押权的，在房产管理局登记；（三）以其他抵押物设定抵押权的，在工商行政管理局登记。抵押物登记 ...
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受偿权。因处分抵押物而获得土地使用权和其地上建筑物及其他附着物所有权的，应按本实施办法有关转让的规定，向市、县土地管理部门和房产管理部门办理土地 。第三十六条土地使用权出租是指以土地出让或转让方式取得土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物及其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付 ...
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行业特点，允许使用“实业”、“发展”等字词。18.企业住所、经营场所，属于自有房产的，申请登记时只需提交产权证明；无产权证的，可提供证明其产权所属 担保主债权价值的，应告知抵押人其抵押物的余值可以再次抵押，以进一步盘活抵押物，促进企业融资。中小企业担保公司作为保证人，要求债务人提供反抵押担保的，可以 ...
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第十八条涉外房地产企业开发建设的房屋，必须向杭州市房地产管理局(以下简称市房管局)办理房产登记手续后，方可出售。第十九条涉外房地产企业开发建设的房屋出售时，其 。第六章房屋抵押第三十七条依照本办法经营的房屋产权可以抵押，但同一抵押物不得重复抵押。预售的房屋产权不得用以抵押。第三十八条房屋产权用以抵押的 ...
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向管理中心和发放商业性个人住房贷款的受委托银行设定抵押；4、抵押期内，借款人不得将抵押房产擅自转让、变卖、赠予或再次抵押，借款人对设定抵押的房产 六个月不履行还款义务的；(三)保证人违反保证合同或者丧失承担连带保证责任能力，抵押物毁损不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求 ...
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全省行政区域内的城市房地产抵押管理工作。各市、县人民政府房地产行政管理部门（以下简称房产管理部门）负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。第二章房地产抵押的设定 房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时书面通知抵押人；抵押双方可以重新设定抵押物，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。第三十六条抵押人占用 ...
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